中国·深圳·福田华强北【滨江爱义·南方大厦】商铺/写字楼/公寓
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南方大厦项目位于深圳福田东门户及华强北片区，由滨江集团与爱义集团联袂钜献。周边地铁1、2、3、6、7、9、11号线东延线（在建）环绕，项目直望约28.8公顷荔枝公园，东面看京基100，将城市景观尽收眼底。更有福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大商圈环伺，并以180m高阶望境，打造建筑面积约25-267㎡云端私域。
30载卓越履迹
以实力载誉长三角
滨江集团成立于1992年，具有建设部一级开发资质、全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。30年的发展，铸就了滨江集团“产品能力、管理能力、服务能力”三张金名片，其以矢志不渝的匠心品质，成就房地产业界及客户心中的卓著口碑。
2021年滨江集团全年销售额为1691亿元，融资能力、盈利性和成长性均位列全国TOP 10。
2022年1-6月集团完成销售额683.93亿，位列克尔瑞中国房企销售榜TOP13，在上半年全国房地产企业权益拿地金额与面积排行榜中，滨江集团位列TOP1。
此外，滨江集团”三道红线”全部达标，持续保持绿档，见证企业稳健发展实力。
数据来源于：中指研究院
在区域布局方面，滨江集团形成了“聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东，开拓粤港澳大湾区，关注中西部重点城市”的发展战略，致力为千家万户创造安居乐业的理想栖息地，并成为“行业品牌领跑者、高端品质标准制订者”的著名房地产企业。
两大巨擘联袂
共领世界湾区浪潮
从长三角到粤港澳大湾区，2022年滨江集团携手爱义集团，两大行业巨擘联袂，共筑滨江爱义·南方大厦，乘势世界湾区的深圳之心，立序城市的雄心所向。
福田实景图
30载匠心耕耘，滨江集团秉承 “让老百姓都能住上一套好房子”的宗旨，相继缔造武林壹号、华家池、湘湖壹号、湘湖里等时代藏品，成就杭州“品质之城”地位，更让滨江品牌成为“品质”与“热销”的代名词。千亿房企滨江集团承续辉煌与实力，首著深圳时代热土，以南方大厦、尚华大厦，旧屋村地块三大项目再现经典。
武林壹号实景图
爱义集团自1995年成立以来，始终秉承“爱无疆，义有道”的发展理念，坚持“以人为本，服务为上，创新发展，回报社会”的宗旨，并先后获得“文明私营企业”等多种省、市、区级荣誉称号。
经过二十余年的奋斗，爱义集团已发展成为以教育产业、房地产开发为主导，涉足物业服务等领域，多元并进的大型综合性企业。
一个30载匠心执守，创造经典作品誉满行业内外；一个深耕深圳本土，以多元格局引擎时代发展……两大巨擘联袂，为引潮时代而来。
澎湃福田之心
揽胜城市层峰风云
项目近邻福田中心区、深港科创合作区、罗湖金三角和红岭新兴金融产业带，畅享福田、罗湖两区醇熟之境，撬动深港共融增长极红利。
区域内聚势3口岸经济带、2大高铁站、3条城市主干道，周边1、2、3、6、7五条地铁线环绕，打造大湾区“城市会客厅”，高效接驳全城内外资源，链接国际都会无限繁荣。
于此城市宏伟蓝图之上，滨江集团与爱义集团强强联合，秉持共同的匠心品质，匠筑建筑面积约25-267㎡云端私域 ，迎纳时代气场与全城仰望，为层峰高定封面资产。
力邀大师团队亲自操刀，以同频世界的设计，敬献时代。引入生态自然概念，营造整体、高效、开放的空间，涵盖出入口下沉式广场、首层商业、空中花园、绿色交往平台等多元功能。
近12米挑高奢贵大堂，极具质感艺境。约4.5米层高灵活迭变空间，大面宽玻璃揽胜视界，俯瞰一城价值风景。
滨江集团致力于伟大的中国城市同行，共振时代脉搏。滨江爱义·南方大厦建筑面积约25-267㎡云端私域 ，
☆项目名：滨江爱义南方大厦（商办）
☆占地面积：约5606㎡
☆建筑面积：约6.73万㎡
☆项目容积率：约9.06
☆绿化覆盖率：约23.1%
☆层高：4.5米（总37层）
☆梯户比：6梯22户
☆可售套数：约380户（16-37层）
☆单位面积段：约25-33-34-270㎡
☆开发商电话：4008113080
☆层高：约4.5米
☆商业面积：约2980㎡
☆停车位：258个
☆物业公司：滨江物业
☆物业费：8.6元/㎡/月
☆交付时间：2025年中旬
☆使用年限：40年（拿地时间2019年9月）
☆地铁：地铁2/8号燕南站200米，3/6号通新岭站350米，1/6号科学馆站500米 附近1公里内7/9/11地铁环绕
☆商业：1公里内cicimall;3公里内深圳万象城、九方购物中心、茂业天地
滨江爱义•南方大厦户型价格说明：
25-34㎡ 1房120-185万
50㎡2房2卫240-300万
260-270㎡私定3-5房
本体商业-1至地上2层
3-4层为配套会所 5楼架空层
-2至-4为停车场：共258个停车位
在售为16-37层（24楼为架空层）
【福田绝对中心所在】福田，深圳的“五心三区”，即深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心所在，面积仅占深圳市4%，近70%持牌金融总部机构，约57%创投机构汇集于此，引领全球湾区中心金融蓝图。
【深圳南方大厦开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对本楼盘配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。
2、以上所发布的户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间内部实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。
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