深圳龙岗宝龙【南山悦时光花园】清盘倒计时!宝荷生活区板块仅有的在售新盘!精装现楼!
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南山悦时光花园位于深圳市龙岗区宝龙街道宝沙一路与沙荷路交叉口南侧，地处龙岗与坪山两区交界地带，属于宝龙科技城规划的居住生活区。是宝荷生活区板块仅有的在售新盘，小区依山而建，环境优美，还有着山景跟水库景观视野，片区内基本都是2014年后建成交房的住宅小区，城市界面感好。
南山悦时光花园首期已于2022年11月4日取证入市，当时推出了1栋B/C/D/E座住宅，共676套房源，面积有71㎡的3房1卫，81㎡的3房2卫户型，备案均价3.93万/㎡，备案单价3.4-4.49万/㎡，总价243-364万/套，精装现房交付。
自2022年11月入市以来，至今历时整整3年，根据住建局数据整体销控已超622套房源，去化率高达92%，目前仅剩不到30套房源在售，其中71m²的3房1卫户型也已经售罄，目前主力户型是81平的3房2卫。
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！
下面是我们营销中心实拍照片：
不过现在剩下的房源都是1栋E座楼王单位居多，以前的备案价格330-360万/套，现在开发商针对此房源还做出了最新的价格调整，折后总价只要220万/套左右，单价仅2.7万/平，对比原备案价直降了110-130万/套，并且位置更好，价格更低，更有顶楼特价199万，单价低至2.45万/平。
-楼盘基础信息-
【开发商】深圳市中晖维宏实业有限公司（南山集团）
【物业公司】深圳市赤湾悦时光物业服务有限公司
【物业管理费】4.3元/㎡
【总占地面积】2.04万/㎡
【总建筑面积】11.41万/㎡
【容积率】4.08
【绿化率】40.01%
【产权年限】2021年11月5日-2091年11月4日（70年）
【总户数】960户，其中商品房676套。
【开发商电话】400 811 3080
【总栋数及楼高】5栋，30-34F。
【梯户比】2梯6户
【车位数】753个
【车位占比】1：0.78
【交楼时间】现房
【交楼标准】 精装
71㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅3.1米开间，3个卧室分别做到了主卧10.64㎡/次卧7.83㎡/次卧7.56㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间三段式分离设计，得房率：78.19%（不含赠送），阳台进深1.25米，有东北或西北向。
81㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，餐客厅一体化，动静分区，客厅3.2米开间，3个卧室分别做到了主卧13.3㎡/次卧7.83㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率78.19%（不含赠送），阳台进深1.25米，有东南、正南或东北向。
交通配套：大运枢纽站直线距离约3km，车程15分钟，地铁仅5分钟。东部首条快线——14号线快线，时速达120公里，已于2022年10月28日通车，南山悦时光毗邻嶂背站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。
教育配套：周边多所学校环绕，教育资源充足，一路之隔有宝龙学校、宝荷学校、27班九年一贯制公办学校，项目自带12班制幼儿园。家门口的一站式教育，以书香温润孩子成长。
商业配套：项目楼下自带有净菜市场，约900米有沃尔玛商场、尖沙咀购物中心，后期在南约地铁站位置还规划有10万㎡的京基KK MALL，在短期如果要逛大商业，也可以去到星河COCO PARK，万科广场等，自驾20分钟左右。
休闲配套：背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺；近正中高尔夫球会，一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。
【南山悦时光花园开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
免责声明🔉：
以上所发布的关于深圳龙岗南山悦时光花园楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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