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最新消息：去年12月中，深圳光明·华竣苑【推广名：小满时代】楼盘96套住宅获批预售。

如今，主体已封顶，已是准现房状态，即将开盘入市。

深圳光明区公明马田街道新楼盘【小满时代】今天正式开启内部认购，总价150万起可以买2房，220万买88㎡三房，精装准现楼，主打小户型低总价！

小满时代效果图

下面是小满时代备案价格表（仅供参考，看房提前预约还能更优惠！）

小满时代 备案价格

这次开盘价格太便宜了，总价150万起买59㎡两房，220万起买88㎡三房，精装准现房，主打小户型低总价！如果按这个吹风价59㎡备案价折扣得打到66折，88㎡备案价打到63折！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询小满时代楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

小满时代售楼处实景图

项目区位

华竣苑，位于光明区马田街道南庄后底山二路与振明路交汇处东南侧，地处公明中心板块，公明街道近半地域处于99平方公里科学城范围，茅洲河北岸4平方公里直接嵌入科学城大科学装置区。大科学装置、科研机构、研究平台，顶尖科学家、高水平人才团队和高端前沿企业，将把科学的基因深深镌刻在公明，给公明的城市肌理带来质的改变。把握新一轮历史性发展机遇，在红花山下、茅洲河畔再现一个崭新的公明城。

小满时代航拍

项目介绍

华竣苑，由永润丰公司打造，总占地面积约2641㎡，总建筑面积约1.6万㎡，共由1栋22层高住宅组成，1-3规划集中式商业，4-5层规划商业办公，住宅在7-22层。

小满时代总占地面积约2641㎡，总建筑面积约1.6万㎡，独栋22层高物业，其中1-3层为集中式商业，4-5层为商业办公，7-22层为住宅产品。

小满时代效果图

小区总规划96户，全部都是商品房，2梯6户设计。

小满时代项目紧靠约27.3万㎡的红花山公园，视野开阔，部分户型可将一年四季的公园景观尽收眼底。

【项目基本信息】

【开发商】华银通宝投资有限公司

【开发商电话】400 800 9113

【项目名称】华竣苑

【推广名称】小满时代

【总占地面积】约2600㎡

【总建筑面积】约1.7万㎡

【容积率】4.31

【绿化率】35%

【产品面积】建面约59-88㎡2-3房

【可售套数】96套

【梯户比】2梯6户

【产权年限】70年

【楼层】22层

【项目地址】光明区振明路18号（红花山地铁站约500米）

小满时代项目平面图及户型图

项目7-22层为住宅产品，可售商品房面积约59-89㎡ 2-3房，总房源共96套，2梯6户设计。

小满时代 平面图

项目周边配套：

项目约1.5公里生活半径，公园、地铁、体育馆、学校、商场、文化艺术中心、图书馆等应有尽有，犹如众星拱月。

交通配套：华竣苑毗邻主干道松白路，周边双地铁口，6号地铁线红花山站距离约600米，13号地铁线南庄站距离约1公里，5站到凤凰城，6站到石岩上屋，11站到西丽留仙洞。

商业配套：华竣苑自带有集中商业，距离约1.5公里就是公明最大的大仟里购物中心，也是光明首个一站式大型购物中心，光明人消费必选打卡地之一，另外在2公里范围内还有天虹商场，百佳华商场，出门即享繁华。

公明大仟里商业

学校配套：根据2024年光明区教育局学区划分，华竣苑属于南庄社区，小学学区划分在光明实验学校小学部、秋硕小学、龙豪小学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）、明达小学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）小学部、光明楼村第二学校（深理工）小学部。

公明中学

初中学区划分在光明实验学校初中部、光明第二中学、深圳市教育科学研究院实验学校（光明）初中部、光明楼村第二学校（深理工）初中部。

小满时代附近学校

总结

1、首先从区位来看，华竣苑所处的公明中心板块，是公明最为核心的区域，周边居住氛围浓厚，配套较为成熟，地段是无可挑剔的。

2、从买房必备3件套来分析，6号线红花站地铁站距离仅600米，13号地铁线南庄站也仅1公里，华竣苑划分的学校较多，不过距离都在1.8公里以上，日常上学都需要接送，商业方面倒是较近，有公明最大的大仟里购物中心，整体评分还行。

3、华竣苑是光明区内少有的小户型住宅楼盘，特别是60-69㎡的户型，目前在整个光明也仅有这个楼盘有，上车门槛较低。

4、华竣苑是独栋住宅，基本没有花园可言，平时可以到旁边的红花山公园，红花山体育中心，光明文化馆等逛逛。

小满时代售楼处夜景照片

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