一文读懂深圳拾悦城优缺点!分析一下拾悦城值得买吗?

深圳西部的沙井拾悦城二期楠园，单价3.9万/㎡起！

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实景图

项目位于宝安区沙井街道

以下是楼盘的基本信息

4月即将加推新品，约118平米户型，值得关注！

项目6栋高层，1栋幼儿园，户型有86的三房一卫，100、107的三房两卫，115、118的四房两卫，140的五房，户型得房率76%

规划平面图

从户型上看拾悦城二期楠园比鸿荣源珈誉府要好；

拾悦城户型欣赏

建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，小三房住得太压抑，标准大三房，居住舒适，体验感好。

100-107平升级版三房，如果你对舒适感有更高的需求，或者是改善家庭，这个户型居家体验感更佳。

115-140平阔绰横厅四房

样板间实景图

拾悦城二期楠园，主打刚需跟改善，整体的户型设计，居住群体，在整个沙井来说，会更有档次一些。

项目周边配套：

交通配套

拾悦城位于深圳·宝安·11号线沙井站，众所周知11号线为快线，即使距离远也非常快。

拾悦城楠园

广东省深圳市宝安区沙井拾悦城西50米

距离沙井站700m距离，步行5-8分钟可达，接着乘坐11号线地铁8站宝中，9站前海，11站后海，13站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区，非常快。

自驾去107广深公路、宝安大道、G4京港澳高速、S3沿江高速也不是很远，很方面进入主干道。

官方宣传语叫做：“一横四纵”的路网布局，包括深圳外环高速，广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速等，轻松畅达全城。

商业配套

楼盘自带了4500平商业，加上边上京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，肯定比不上壹方城那么大体量，但是基本的购物餐饮需求能够满足。

稍远一点有沙井海岸城的商业，预计明年开业的山姆会员店、百佳华Max City(建设中)，还有鸿荣源的50万㎡的「湾区壹方」（在建中）等。

超级大商圈有一点距离也有好处，周末家门口没那么堵车，平时也会更安静人少一些，适合短途开车逛街又不想太吵的人群居住。

教育配套

拾悦城一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园。

拾悦小学(已投入使用)已纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)，北边还有在建九年一贯制学校，也纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)，教育配套比较丰富。

双名校，但是凡是教育学位上的东西，不归开发商管的都不会承诺。

所谓目送式教育，就是这俩学校都在边上。而这俩学校因为2023年底宝安教育局的文件直接变成了名校。

文娱配套

占地约9.5万平方米的定岗湖湿地公园，就在拾悦城背后，相当的大，有时候还有无人机表演。

小区园林设计也比较大，因为围合式小区，小区内溜达也不缺地方。

总体来讲，项目最大的优势是价格，其次是学区好，近地铁，楼盘品质高，靠近公园，非常适合刚需家庭和改善家庭。

【拾悦城开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

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