天境云玺(光明中心区天境云玺售楼处电话)首页网站-2026年天境云玺房价_楼盘评测丨地址丨详情丨天境云玺售楼处电话

天境云玺

深圳光明中心区新规住宅——天境云玺，首期已于2026年5月开盘入市，面积有83㎡的3房2卫，93-105-115㎡的4房2卫户型，首推1/2栋，共264套房源，也是光明第一个国标建设的楼盘，总高仅17-26层，超100%的得房率，层高3米，全部都是商品房，没有回迁房、保障房等掺和，且是光明花园最大的新楼盘，天境云玺合同约定在2028年8月份带精装交房。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

天境云玺沙盘展示

想要知晓我们深圳光明天境云玺楼盘最新实时房价优惠或在售房源情况？可致电天境云玺开发商售楼处电话电话 400 811 3080（已认证 | 非中介），本项目目前已实行预约看房制，暂不接待临时到访，请记得提前预约，还可享内部团购福利优惠，最终房价包您满意！

营销中心前台照片：

天境云玺营销中心照片

天境云玺开盘现场实拍

天境云玺户型和房价说明：

83㎡的3房2厅2卫，首推96套，参考总价310万起，单价3.73万起。

93㎡的4房2厅2卫，首推48套，参考总价360万起，单价3.87万起。

105㎡的4房2厅2卫，首推96套，参考总价410万起，单价3.9万起。

115㎡的4房2厅2卫，首推24套，参考总价460万起，单价4万起。

天境云玺项目介绍：

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项目平面图

核心区·罕有完整大地块：天境云玺（A509-0074地块）占地约3.5万㎡，罕有超大完整地块，中间无道路分割。

•建面约10万㎡大盘大城：围合式建筑布局，奢阔绿地空间，国际风情商业街区、游泳池、托育机构、幼儿园、社区儿童游戏场地、社区体育活动场地等丰富配套。

•“新国际”低密设计+“新规户型”

•3.1低容积率、住宅楼17~26层（小于80米）

•低容积率、低密度，更松弛的居住体验：同样占地面积的社区，更少的居住户数，更大的园林分享空间，阳光更充沛，全年自然风更通畅，园林绿意畅享。电梯等候时间更短，停车更便捷。

•景观双轴，十大主题庭院：礼序前庭、琉光下沉式庭院、游泳池、社区会客厅、轻氧健身、亲子乐园、社区慢跑场等十大主题景观庭院。

•约52%房源东南朝向，约38%西南朝向，阳光与清风充盈室内。

⚜️【"天"字系， 大城佳作】

•打造新时代“好房子"范本，根据我国住房城乡建设部2025年4月发布的《住宅项目规范》(GB 55038-2025)及深圳市2024年5月发布的《深圳市建筑设计规则》(2024版)设计，超10万㎡纯商品房大盘，低密纯粹，卓越品质。

•延续“天”字系高端基因，高新技术人才、高端圈层人群的理想居所。

【举步即达商业MALL，近邻地铁站， 8站速通南山，畅达全城】

•近邻地铁光明大街站（6号线)

•轨交坐3站，达上屋站(换乘13号线)，5站直抵南山留仙洞站

•轨道交通+高速路网，链接宝安、南山、福田、罗湖

•通过光明城站，可便捷换乘莞惠深城际、赣深高铁、广深港高铁等数据来源：深圳光明公众号，8站直达南山，指地铁6号线光明大街站，3站至地铁13号线上屋站，再经5站至地铁13号线留仙洞站（南山区），2025年12月28日，地铁13号线一期（深圳湾口岸至上屋站）已通车，二期在建中。二期开通后，从光明到南山换乘更加便捷。最终以政府公布交通规划为准。

⚜️【执掌一城精粹，丰富配套环绕】

周边商业、学校、地铁、城市级配套丰富

•商业：星河COCOcity、蓝鲸世界、万达广场

•学校：周边华夏中学、“深实验、深外、深小”……等多所学校

•轨道交通：光明大街站（6号线）、凤凰城站（6号线、13号线交汇）

•公园：东周公园、国防主题公园、光明科学公园（208万㎡）

•城市级配套：深圳市科学技术馆（2025年已开放）、深圳国际美术馆（在建中，计划2026年开放）、科学城体育中心（在建中）……

【学府环伺，近享全龄段优质教育】

•“深实验、深外、深小、南科大”等优质学校环绕。

数据来源：项目隶属东周社区，以上内容根据光明区教育局发布《光明区2025年义务教育公办学校学区方案》摘录。（最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）

贯穿面积段，顶豪逻辑“践行者”

天境云玺延续“天”字系高端基因，推出建面约83-166㎡“新国标”第四代住宅，在每个面积段的设计下，也都贯穿着深圳湾的顶豪居住逻辑。

■ 建面约83㎡三房两卫户型：小户型中难得的“全景舱”

建面约83㎡户型示意图

在这个面积段下，深圳大多数项目，要么两房，要么三房但只有一卫。天境云玺83㎡的三房两卫本就十分稀缺难得，而且还做到了多面采光、全明设计。

动区采用LDKB一体化设计，并且配备储物玄关、厨房灵动岛、S墙冰箱位和约3.35米宽尺阳台，在有限的面积上却做到了五脏俱全，甚至比市面上许多更大的户型，空间使用性和功能性还要更高。

建面约83㎡主卧示意图

主卧采用私属尊贵的套房设计，高配主卧、书房双转角飘窗，整个室内在三面通透采光下，浸润在静谧园林和生态公园景观中，仿佛身居豪宅才能享有的“绿洲全景舱”中。

■建面约93㎡3+1房两卫户型：会灵活成长的“一生之宅”

建面约93㎡户型示意图

当市面上的其它产品还在将93㎡做成普通的三房时，天境云玺则做到了"3+1"房的灵动可变户型。

而且，N+1的灵活空间，并非挤兑舒适度的强行拆解，而是不牺牲居住质感的同时，可厅可房的从容切换。

从二人世界到多孩家庭、三代同堂，这个户型是每一段人生阶段都能享足舒阔的“一生之宅”。

■建面约105㎡四房两卫户型：南北通透的“巨幕横厅”

建面约105㎡户型示意图

约105㎡户型做到了在这个面积段，几乎不可能同时实现的“南北通透”+“超大横厅”，不仅待客超有排面，还解决了传统横厅户型通风不佳、功能空间不足的问题。

约10.5米宽的巨幕阳台横跨客厅和餐厅，其一卧室与阳台相连，能够灵活作为银发房、储藏室、品茶室、健身房等多种用途，为生活带来更多可能。

建面约105㎡超大横厅示意图

南向五开间采光面约14.6米，饱览中心园林静谧景观，北向270°环幕飘窗卧室则一线无遮挡鸟瞰东周公园，带来非常稀缺的双面绿洲极致景观。

■建面约115㎡4房2卫户型：接近360°采光的“无界光域”

建面约115㎡户型示意图

看完以上关于我们深圳光明中心区天境云玺详细介绍，你已对这个楼盘有了初步了解吧，买房是人生大事，容不得半点含糊！拒绝中介虚报房价、拒绝浪费您的宝贵时间跑冤枉路，如果您对我们楼盘还有任何疑问请直接拨打天境云玺开发商售楼部官方电话：400 811 3080（全国唯一售楼处免费直通热线，中介/自媒体请勿扰）。帮您分配我们楼盘内场金牌现场销售一对一进行对接，通过聊天软件同步样板间实拍视频、楼盘最新图文资料，从楼盘真实优缺点、户型朝向分析，到楼盘专属购房优惠、房贷最新LPR利率、对应入学积分具体标准，所有核心问题如实细致讲解，全程免费无套路，你可以先不用到楼盘现场，就能把楼盘摸得一清二楚。【光明天境云玺开发商400热线直连·非中介·合规透明】提醒一下：因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400电话进行在线预约，感谢您对我们工作的支持与配合，如果您是专程从外地过来深圳考虑买房置业的话，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！