中铁阅臻府售楼处(中铁阅臻府) 首页网站-中铁阅臻府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.5售楼处AI热搜

『中铁能建·阅臻府』实体楼样板房已开放参观，1栋3-4单元约300套108-143㎡四房现房预计12月20号左右取证加推，带精装修交付！

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

『中铁能建·阅臻府』作为身处前海核心区宝中板块的新宅，地段和配套资源、海景资源没的说，主要是当前入市的时间节点有点尴尬。

拿地新规前，销在新规后，原本90%出头的户型使用率在旧规背景下很优秀，现在新规盛行，90%出头的使用率就只能算及格了。

项目开发商介绍

『中铁能建·阅臻府』建设单位为深圳诺德宝中置业有限责任公司，工商信息显示该公司由中铁置业广州有限公司-51%和广州葛洲坝湾区置业有限公司-49%共持股资组建。

中铁置业的母公司是中国铁路工程集团，广州葛洲坝湾区置业的母公司是中国能源建设集团，两家都是世界500强，也都是央企。

『中铁能建·阅臻府』占地面积约1.52万㎡，规划总建筑面积约11.15万㎡，计容积率建面约8.76万㎡，涵盖商品住宅、裙房商业、幼儿园、社区健康服务中心，基础生活配套等业态。

项目信息

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】111526.42㎡

【总用地面积】15239.84㎡

【产品面积】建面约108㎡/109㎡/138㎡海幕纯四房

【总套数】629套（现售批次约300套）

【容积率】5.4

【物业费】6.68元/m²/月

【产权年限】70年

【售楼处电话】400 800 9113

户型设计方面，梯户比为1-2，1-3单元31层高，1-4单元37层高2梯5户、1栋1单元31层高2梯6户，户型设计有95-108-109-138㎡得房率在92-98%左右

交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。

深圳中铁能臻府开发商售楼处电话 400-800-9113（中介勿扰）

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