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深圳湾的新豪宅——后海沄玺竞标方案来了！效果图看着十分高大上，五栋住宅楼，采用全玻璃幕墙设计，户户海景！将按第4代住宅标准设计，实用率将达到92%以上，品质和景观都十分值得期待！

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后海沄玺花园招标优胜方案曝光。

该项目是去年12月，华润+中海联合体以185.12亿竞得的深湾宅地，溢价58.6亿，溢价率46.31%。

该地块位于深圳湾后海位置，登良地铁站口旁，开拍前就备受期待。附近有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦，还有蔚蓝海岸2-3期等小区，该小区挂牌均价约10.9-11.9万元/㎡。

住宅部分为纯商品房，除住宅外，该地还将建设商务公寓、商业等。该地块还将建设片区次地标，高度不低于200米。

后海沄玺项目占地面积约3.9万㎡，总建面约26.3万㎡，其中住宅约17.7万㎡，商务公寓约7万㎡，商业约1万㎡。地块几乎与2号线登良站无缝衔接，1站可到后海。

户型主打200㎡以上大平层，少量起步户型不足200㎡，据悉主力户型为260-330㎡，另有400㎡以上大单位，具体户型暂未公布。

产品稀缺：200㎡纯粹大平层，92% 超高实用率，全玻璃幕墙+第四代住宅设计，70%户型坐拥无遮挡海景，高层可远眺深圳湾与春笋同框 。

设计顶配：以 "竹韵" 为灵感的外立面，搭配垂直空中花园体系！每层都有空中院落，将传统围合感与现代美学完美融合！250米限高直接刷新深圳豪宅豪宅地标新高度。

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