日光盘即将再加推光明【中建观玥】11月底将上新第二批次!

搜狐焦点河池站 2024-11-24 15:18:00
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最新消息:位于深圳光明区的新楼盘——中建·观玥,展厅即将开放,户型图已出,预计2024年9-10月开盘入市,可售住宅套数约719套,面积约80-110㎡住宅!项目自带部分商业,周边2km内蓝鲸世界、万达广场等…

深圳光明【中建观玥】

最新消息:位于深圳光明区的新楼盘——中建·观玥,展厅即将开放,户型图已出,预计2024年9-10月开盘入市,可售住宅套数约719套,面积约80-110㎡住宅!

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项目介绍:

把时间拉回去年7月20日…

深圳以挂牌方式公开出让4宗宅地,其中,光明区凤凰街道A503-0107地块,吸引了建发、中海、保利置业、华润 、华发、中建八局6家房企参拍。

8月18日,经过35轮竞价,最终由上海中建东孚投资发展有限公司以161500万元竞得首进深圳,溢价率10.2%,成交楼面价20970元/㎡,实际楼面价25076元/㎡。

中建八局首进深圳,便带来了有着超高得房率的新规产品,让我们一起来看看吧…

中建东孚——中国建筑旗下中建八局的专业地产平台,位列2024年房地产开发企业责任地产第1名,中国房地产开发企业综合实力第26位;在全国一二线大中城市布局百余项目,开发面积达4000万㎡,战略布局日臻完善。

母公司中国建筑,世界500强央企,作为全球规模最大的投资建设集团之一,代表着中国房建领域的高位水平。

光明凤凰城片区,作为深圳市首批重点发展之一,集萃一城精华的行政、人文、商业、生态等全维资源。

光明实景

区政府、体育馆、文化艺术中心以及万达、蓝鲸世界等商圈均在项目2公里范围内,享受成熟的都市生活圈配套。

项目地理位置优越,路网四通八达,距离地铁13号线德雅路站(在建)约400米,7站可直达南山;自驾上龙大、南光、外环高速可以快速抵达深圳各区中心。

示意图

项目自带部分商业,周边2km内蓝鲸世界、万达广场等高端商圈齐聚,规划打造约66万㎡高铁商圈,举步一城繁华。

左|蓝鲸世界 右|万达广场

凤凰城超级商圈

项目配建一所6班公立幼儿园、一路之隔即深实验光明科林学校,周边南科大凤凰学校、光明外国语学校3大名校环绕,为孩子成长保驾护航。

示意图

医疗方面,周边囊括3家三甲医院,深圳中医院(光明院区)、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。

深圳中医院 光明院区

光明大大小小的公园数不胜数,仅项目周边就分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园,鲜氧绿意举步即达。

实景图

中建观玥 效果图

中建观玥占地约1.43万㎡,总建面约11.5万㎡,由4栋高层住宅+1所6班幼儿园组成,共计820套房源,其中租赁型保障房101套,可售商品房住宅719套,规划停车位约900个,容积率5.4。

效果图

在设计上,引入公建立面元素,打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门,从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序;

精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林,融情自然,精细营造多元社交休闲场域。

建面约80-110㎡ 按新规设计的3-4房产品,有着超高得房率,多面宽,大阳台等户型优势;

且带品质精装交付、配置全屋中央空调。

约80㎡ 3房2卫

约89㎡ 3房2卫

约110㎡ 4房2卫

中建观玥,作为光明高铁站板块最后一个住宅项目,有些便捷的交通和完善德配套,深受许多南山购房者的关注。

这次调规而来,会比之前的产品在设计上空间感会更好,这也满足了未来房子会越来越好的需求。

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