深圳光明品质销冠新房【润宏城·润臻园】5栋加推,总价240W起上车!
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最新消息：深圳光明·塘尾【润宏城·润臻园】最新加推5栋已经取证，本次加推共286套，备案均价3.86万/㎡，备案总价274-583万！本次户型面积84-90㎡三房两卫，111-127㎡四房两卫！已经正式开售！
本次润宏城二期·润臻园加推3栋288套房，户型建面为84-127㎡的3-4房。
预计折后价格如下：
84㎡：折后240万起（二期首推小三房）
89A（3+1神户型）：折后266万起
89C：折后272万起
110㎡西南向：折后358万起
126㎡：折后469万起
【润宏城·润臻园开发商售楼处咨询/预约热线📞 400-800-9113，中介勿扰】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！
备案价格如下
润宏城，建面约320万㎡地铁上盖 公园优教大城，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体，打造“宜居、宜业、宜游”之城，引领深圳光明城市迭代。
润宏城·润臻园属于润宏城二期住宅开发项目，位于东明大道和松白路西北侧，规划建筑面积约29万㎡，由7栋总高26-57层高的住宅组成，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。
润臻园规划平面图
｜PLAN
润宏城·润臻园户型图
【建筑面积84㎡3房2卫】
竖厅布局，客厅3.4米宽，通过巧妙设计实现三房布局，满足小家庭居住需求。
【建筑面积89㎡4房2卫】
89㎡A户型，南北通透，客厅3.5米宽，五开间朝南，主卧双飘窗，可改四房，赠送面积约24.5㎡，得房率高达104.87%。
【建筑面积89㎡4房2卫】
89㎡C3户型，竖厅格局，四开间朝南，主卧14.5㎡，东南朝向，赠送面积约18.88㎡，得房率98.29%。
【建筑面积108㎡4房2卫】
108㎡A户型，竖厅格局，3.45米客厅开间，LDKB一体，四开间朝南，主卧及次卧带270°飘窗，客厅连次卧6米阳台，赠送面积约18.4㎡，得房率94.04%。
【建筑面积128㎡4房2卫】
128㎡户型，竖厅格局，客厅3.65米宽，LDKB一体，四室朝南，主卧及次卧带270°飘窗，客厅连次卧6.15米阳台，赠送面积约21.54㎡，得房率94.45%。
区位介绍：
项目位于光明区凤凰街道，光明作为世界一流科学城、北部中心，是国家级的战略规划，而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速，凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。
交通配套：
轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，2025年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。
项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道2025年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。
商业配套：
项目自身规划了约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，类似华润置地打造的万象天地新型商业体，提供24小时潮流体验。
周边3公里内汇聚万达广场、大仟里、N次方公园等成熟商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。此外，片区更新单元内还计划引入街区式商业与生态公园结合的无边界购物场景，进一步提升商业活力。
学校配套：
片区内规划3所九年制学校，18班；7所幼儿园，性质为公办，目前学校已建成1所54班且引进名校（深圳实验光明明湖学校）；幼儿园已建成1所预计今年年底交付。
小学+初中：本项目为凤凰街道塘尾社区，根据2024光明学区划分方案，本项目学区范围内距离最近的4所公办学校如下：（其中2所市级1所区级）
①深圳实验光明明湖学校：54班，九年制，预计开学时间26年；
②光明区实验学校：86班九年制，已开学；
③深圳中学光明科学城学校：九年制，其中54班面向三个社区（塘家、塘尾、甲子塘）招生，已开学;
④塘尾第二小学：54班，九年制（规划中）
光明区实行积分入学相关规定，关于积分入学的相关事宜，我们不做任何承诺，具体以光明区教育局公布为准。请您在购房前充分了解并知悉！
公园人文：
项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中，地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园上规划博物馆及文体场馆等配套。
润宏城·润臻园项目优势：
1、距离在建的13号线月亮路站约600米，预计2025年通车，届时去到南山非常方便；
2、深实验光明学校+深中光明学校，教育资源较好；
3、按照建筑新规设计，使用率较高，接近100%；
4、本地块为纯粹商品房，无回迁、保障房等政策性住房；
5、周边六大公园，超200万㎡公园绿地，全部建成后城市界面和生态环境比较好，不过至少还需要等待3-5年时间。
【润宏城·润臻园开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-800-9113（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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以上所发布的关于深圳光明润宏城·润臻园楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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