深圳价格新低!龙岗平湖【远洋城·城启家园】刚需上车盘户型使用率高
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远洋城位于深圳市龙岗区平湖街道山厦路与惠华路交汇处，地处平湖科创中心核芯位置，东临广深铁路，西靠平湖全球金融产业服务基地。是一个总建面超69万㎡的综合体大盘，涵盖了住宅、写字楼、商业、公园、学校等配套，也是目前平湖体量最大的楼盘。
备案名：远洋城·城启家园首期已于2024年12月25日取证入市，本次推出1栋1-4单元，共479套房源！面积有65㎡的2房2厅1卫，79-89㎡的3房2厅2卫，100-108㎡的4房2厅2卫户型，备案均价3.57万/㎡，备案单价2.89-4.06万/㎡，总价229-416万/套，预计在2027年6月份带全屋华为智能精装交房。
远洋城在以前开盘8.76折基础上做了进一步触底优惠，折后均价3万/㎡，折后单价2.46-3.45万/㎡，总价在194-353万/套，这个价格也是突破了平湖新房地板价，性价比非常高。
户型和房价说明（仅供参考，看房预约还可以更便宜）
65㎡的2房2厅1卫，折后总价194-210万/套，单价2.98-3.21万/㎡
79㎡的3房2厅2卫，折后总价225-260万/套，单价2.81-3.27万/㎡
89㎡的3房2厅2卫，折后总价228-307万/套，单价2.56-3.45万/㎡
100㎡的4房2厅2卫，折后总价290-328万/套，单价2.89-3.27万/㎡
108㎡的4房2厅2卫，折后总价303-353万/套，单价2.83-3.3万/㎡
下面是我们楼盘营销中心实拍照片
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！
-楼盘基础信息-
【开发商】深圳市远盛业投资有限公司
【物业公司】远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
【物业管理费】4.1元/㎡
【总占地面积】1.65万/㎡
【总建筑面积】13.75万/㎡
【容积率】6.12
【绿化率】40%
【产权年限】2022年12月30日-2092年12月29日（70年）
【开发商电话】400 880 7297
【总户数】1032户
【总栋数及楼高】4栋，47层
【梯户比】3梯6户
【车位数】923个
【车位占比】1：0.89
【交楼时间】2027年6月
【交楼标准】华为智能精装
65㎡的2房2厅1卫，竖厅格局，客厅3.25米开间，客餐厅一体化，S墙设计预留冰箱位，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约87.57%（包含赠送），西南或东南朝向。没有户型图，仅有几套可售。
79㎡的3房2厅2卫，经典竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约88%（包含赠送），东南或西南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，02.03户型，经典竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，主卧+1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，公卫三段式分离，客厅连接卧室出5.75米长的大阳台，得房率约87.2%（包含赠送），东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，01.06户型，横厅南北通透格局，客餐厅6.12米开间，LDKB一体化，四开间朝南，主卧双飘窗南北通设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约91.14%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。
108㎡的4房2厅2卫，横厅南北通透格局，客餐厅6.4米开间，LDKB一体化，五开间朝南，主卧双飘窗通透设计，全屋10个凸窗，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约91.88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。
交通配套：远程规划有17号地铁线二期“山厦站”在附近，当前距离平湖枢纽站约1.3公里，在《深圳市轨道交通线网规划2016-2035年》远期规划中，平湖枢纽将汇聚10号/17号/18号地铁线，以及深惠城际，厦深铁路，广深铁路等多条主干线，将平湖枢纽定位为四主五辅中的“五辅”枢纽之一。
教育配套：项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划在建1所九年制公办学校，办学规模63班，小学42班，初中21班，目前已经官宣是南方科技大学附属实验龙岗学校，在2026年秋季开学，另外根据2024年龙岗区教育局学区划分，小中学区都划分在平湖外国语学校，在2024年小一的录取积分是75分，属于第五类生源龙岗户口+学区租房，初一录取积分是68.85分，属于第六类生源深圳户口+学区租房，买房肯定是能读上的。
根据南方科技大学附属教育集团官微，南科大附属实验龙岗学校是南科大与龙岗区人民政府合作举办的九年一贯制学校，计划于2026年9月开学。
商业配套：项目自带7100㎡社区底商，可以满足日常生活需求，约1.2公里有融湖广场，约3.5公里范围内还有华南城，奥特莱斯，万达广场等大型集中式商业综合体。
休闲配套：项目内镶山厦公园，直线距离约2.5km有平湖生态园、罗山自行车郊野公园、观澜山水田园旅游文化园、中科谷公园，安家平湖自然生态圈，满足一家人的休闲需求。
【远洋城开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-880-7297（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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以上所发布的关于深圳远洋城楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。
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