福田沙头稀缺新规住宅澐海元境府,无遮挡深圳湾海景,全维成熟配套,自住投资皆宜,售楼处公示首开楼栋

深圳福田【澐海元境府】

澐海元境府

最新消息，中建壹品福田文创园城市更新单元备案为：澐海元境府，将打造坐拥深圳湾景观的高端住宅。

澐海元境府位置示意图

澐海元境府项目地址位于深圳市福田区新洲路与福强路交汇处西南侧，临近地铁7号线沙尾站B出口，如需了解更多详情欢迎咨询澐海元境府开发商售楼处电话 400 800 9113。

澐海元境府夜景效果图

澐海元境府效果图

项目拆除用地面积约43453.6㎡，建设用地约25810㎡，规划容积约231320㎡，其中住宅建面154850㎡，总建筑面积约30万㎡，澐海元境府共分三期开发建设，主要建设内容包括住宅、产业空间、商业服务、公共配套设施等。

澐海元境府规划平面示意图：

一、二期（B109-0078地块）占地面积18466㎡，总建面约18万㎡，规划4栋46层、1栋31层住宅以及1所12班幼儿园，户数789户，含保障房216户；

三期（B109-0077地块）规划1栋21层办公楼+1栋46层住宅，非本次报建

澐海元境府地块和楼栋分布图

澐海元境府项目自身配套1所12班幼儿园和1所18班小学，临近地铁7号线沙尾站出行便利。附近有佐邻红树林购物中心、中洲湾购物中心、金地环湾城商业、红岭实验学校、红树林生态公园等配套，片区为开发较早的区域，生活居住氛围浓厚。

2024年初，中建壹品携手湖北文旅以51.79亿元竞得龙华民治住宅地块，并打造了中建鹏宸云筑项目，且荣获大湾区2025年1-10月深圳商品住宅销售业绩TOP3，以及2025年1-10月深圳房地产企业销售业绩TOP20。

图源网络数据

福田文创园项目作为中建系首个在深圳落地的城市更新+股权转让项目及首个核心城区开发项目，总投资90亿，地处深圳市福田核心区，将打造坐拥深圳湾景观的高端精品住宅。

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