深圳山海丹华府怎么样值得买吗-山海丹华府优缺点楼盘评测

搜狐焦点河池站 2025-03-18 23:28:00
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山海丹华府项目由桑泰集团打造,分为二期建设,一期为前海丹华,已于2016年12月建成交付;二期即山海丹华府,共由5栋29-32F高的住宅组成,其中1/2栋商品房29F,3栋回迁房32F,5栋/6栋A/B座商品…

【山海丹华府】位于深圳南山区招商少帝路与赤湾七路交汇、距离地铁2/5/8号线赤湾站约1.1公里,预计本月中旬开样板房,准备开盘,即将推出412套98/116/132/152平三至五房户型,总价预计在6字头起,将再一次刷新赤湾新盘的最低上车总价!项目还是目前赤湾唯一的非超高层新房住宅,总高只有29-31层,整体得房率在88-93%,接近户户朝南,看一线海景。

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项目介绍

山海丹华府项目由桑泰集团打造,分为二期建设,一期为前海丹华,已于2016年12月建成交付;二期即山海丹华府,共由5栋29-32F高的住宅组成,其中1/2栋商品房29F,3栋回迁房32F,5栋/6栋A/B座商品房31F,4栋是1所6班制幼儿园。总规划983套,其中可售商品房412户,全部2梯4户,回迁房571户,集中分布在3栋,另外1/5栋有部分回迁房。

基础信息:

开发商:深圳市赤湾投资发展有限公司

物业:厚德物业

占地面积:29386.66平方米

建筑面积:143175.14平方米

总栋数:5栋

总楼层:29--31层

总户数:983户

车位:990个(1比1.01)

绿化率:40%

容积率:3.37

物业费:待定

产品类型:(住宅)

梯户比:两梯四户

开发商电话:400 811 3080

产权:70年(2017年12月22至2087年12月21日止)

状态:(目前已开展示厅,预计本月中旬开样板房,月底入市)

户型面积:(即将推出412套)98/116/132/152平(三至五房)

价格:参考附近金众云山海备案单价7.6--10.3万

交楼:预计2026年中下旬精装

交通配套

山海丹华府距离2/8号地铁线“赤湾站”距离约1.1公里,步行约8分钟即可,2站到海上世界,前海妈湾,另外附近有小南山隧道在建,待开通后可直达前海核心区,还有妈湾跨海通道在建,待开通后可直达腾讯科技岛,无缝对接中山通道。

商业配套

项目约1.1公里有约4.6万㎡赤湾汇商业(待营业),约2公里有约46万㎡的太子湾高端商业(在建,建成后将会是整个深圳最大体量最高端的商业体,内有K11ECOAST,桂坊太子湾等),约2.2公里有海上世界,2站可以抵达前海印里,海世贸中心等商业综合体。

K11 ECOAST致力打造中国有影响力的海滨文化艺术区,开业后将成为深圳最大的购物中心之一,也是粤港澳大湾区的商业新标杆与名片。

教育配套

项目自带1所6班制幼儿园,周边有南二外赤湾学校,该校有41个班,其中小学26班,初中15班,是1所九年制公办学校;南山中英文学校,该校是1所12年制的国际学校,涵盖小学,初中,高中,于2023年9月份已经正式开学,并且开办了协同港籍学生班,是一所获得深圳教育局和香港教育局统一批准的港籍子弟班。这也就意味着学校办学稳定,学生可无缝衔接香港的学校。

休闲配套

项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观,生态人文配套设施丰富,为居民提供了良好的休闲去处。

深圳山海丹华府开发商售楼处电话 400-811-3080(中介勿扰)

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