深圳 龙华【金光华溪山禾玺】首批新规“王炸”户型驾到,天花板级超高实用率!
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金光华溪山禾玺共由2栋总高42层的住宅组成，分别是1栋1单元/1栋2单元，容积率4.31，绿化率42%，首推454套房源，面积有72-95㎡的3-4房，预计单价为3.5万元/㎡起，预计价格为249-327万起。
我们来详细了解一下这个楼盘到底值不值得买，有什么优缺点以及选房建议。
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【金光华溪山禾玺开发商售楼处400免费咨询/预约电话📞：400-811-3080，中介勿扰】
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项目基础信息
总建面：约6.2万㎡
容积率：4.97
梯户比：3T6
车位比：1：0.99
总层高：41-42层
楼栋类型：超高层
户型区间：72-95㎡
装修标准：简装
开发商电话：400 880 7297
开发商：深圳星侨地产有限公司
楼盘地址：龙华区龙华大道与布新路交汇处
楼盘平面图
户型图
3房2厅1卫72㎡
3房2厅2卫82㎡
4房2厅2卫95㎡
交通配套
项目距离地铁4号线长湖站B出口约1.1公里，步行17分钟，距离观澜站C出口约1.4公里，步行约21分钟，从长湖站出发，8站到红山、9站到深圳北，可换乘5/6号线，可快速前往，福田、南山、罗湖等地，项目临近珠三角环线高速，可自驾前往福田、罗湖、龙岗等地。
商业配套
项目自带底商，楼盘周边没有大型商业，想要去大型商业只有驾车去到1.6公里的百佳华领域广场，兴万达广场，还有鸿荣源集团在建的20万㎡大型商业。
教育配套
项目有两所幼儿园和一所63班九年一贯制学校在规划中，根据2024年龙华区教育局最新的学区划分，楼盘小学学区划分在：观澜中心学校；还有龙华高级中学教育集团观澜校区面向全龙华招生。
深圳溪山禾玺首府开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）
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