深圳龙华区的深业简上项目:深圳上宸瑞府,最新图文介绍,规划平面图、开发商电话

最新消息：位于深圳龙华区的深业简上项目备案为： 深圳上宸瑞府

深圳上宸瑞府鸟瞰效果图

深业上宸瑞府位于龙华区大浪与民治街道交汇处，共分南北两个地块两期开发，已于8月8日下午拿下A815-0037地块后即同步动工建设，实现了＂拿地即开工＂的效率。项目是新国标地块，建25层左右小高层，容积率3.1，地处龙华核心地段上塘，2026年比较值得期待的一个楼盘。

深圳上宸瑞府位置航拍示意图

深业上城瑞府营销中心全国服务热线电话：400 880 7297（官方发布）

深业上宸瑞府项目平面图已经出炉，户型面积也有曝光！首推上宸瑞府地块569套新国标户型产品，均为25层+3.1容积率小高层，户型曝光面积为主力89㎡三房两卫和92㎡四房两卫，剩下就是改善119㎡和129㎡大四房，都是2梯4户或者2梯6户，所有户型东南或者西南向。

深圳上宸瑞府规划平面图

上宸瑞府地块详情：

北地块（A815-0036）

规划设计要点

用地面积21920.84㎡，建筑面积67950㎡，容积率3.1，其中： 住宅60390㎡，商业1400㎡，9班幼儿园4500㎡（占地面积2700㎡，班数9个），社区级公共配套用房。

华府南地块（A815-0037）

规划设计要点

用地面积16475.54㎡，建筑面积51070㎡，容积率3.1，其中：住宅49850㎡，商业600㎡，托育机构500㎡，物业服务用房120㎡。

项目紧邻福龙路、简上路及洁玉街，距地铁4号线上塘站仅约600米，两站直达深圳北站枢纽，和平中学、红山中学、简上体育综合体及社区公园环绕，尽享便捷交通与优质配套。

自2022年进入龙华以来，深业先后打造的颐樾府、上城学府均以硬核实力赢得市场。颐樾府凭借红山正芯的区位与准现楼的优势，销售率近九成；上城学府更是以“日光盘”的热度，打响2024年深圳楼市回温第一枪。

南北地块

建面超11万㎡

其实0036跟0037本身就是一块完整地块却分两次土拍也是整不明白了，而且小地块拍的比地块还贵，0036分别楼面价在2.8万，0037在3.5万，两块地土拍金额为36.95亿元，规划总建面11.9万㎡，两块地综合算下来楼面价在3.1万左右。

其中，A815-0036宗地面积约21920.84㎡，规定容积率≤3.1，建筑面积约67950㎡，包括：住宅60390㎡、商业1400㎡、幼儿园4500㎡(9班)等。

A815-0037宗地,土地面积16475.54㎡，规定容积率≤3.1，规定建面约5.1万㎡，包：住宅49850㎡，商业600㎡，以及托育机构、物业服务用房等。此外，需配置场地面积不小于 560 ㎡的社区体育活动场地和不小于 600 ㎡的社区儿童游戏场地。

附近是龙华成熟的小区片区位置，旁边就是长城里程家园、卓越柏奕府、中海汇德理等小区以及简上村。

离最近的是4号线上塘站，据百度测绘支线距离大概在五六百米的距离。

旁边还有龙华区和平中学、简上体育综合体、龙华区未来小学、红山中学，商业周边有上塘荟。

深圳上宸瑞府售楼处实拍照片

结尾：以上就是关于我们深圳龙华深业上宸瑞府楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于本楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、银行优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系深业上宸瑞府开发商官方售楼处全国400免费服务电话：400 880 7297（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中参观采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！