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搜狐焦点河池站 2024-10-19 14:28:42
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首批住宅主推建面约73-115㎡的2-4房户型,可售房源592户(以官方公示备案公示为准)。项目周边有一定的配套,在产业上,梅观创新产业走廊依托梅观路及沿线土地重点打造,长约20公里,南起梅林关,北至东莞塘厦…

深物业住宅新盘——澜湖时代·景愉府计划8月10日取证并开盘入市,将推出592套住宅房源,面积73㎡的2房1卫,85㎡的3房1卫,95㎡的3房2卫,115㎡的4房2卫户型,据传备案价4.7万/㎡,折后会有不少单价3字头起的房源,本楼盘计划快的话将于2025年12月31日前简装修交房。

深物业·澜湖时代

如需了解更多详情,欢迎咨询深物业澜湖时代开发商售楼处咨询/预约电话:400-880-7297(已认证)中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

施工建设进度实拍照片:

深物业·澜湖时代 实景图

此项目是观澜片区即将入市的一个大综合体项目,总建面约62万㎡,集品质居住、智能制造产业园与完善生活配套等多元业态于一体。

首批住宅主推建面约73-115㎡的2-4房户型,可售房源592户(以官方公示备案公示为准)。

从户型段可以看出,定位以主流刚需家庭所需的中小面积段为主,整体方正实用,高效布局动线合理,结合周边景观视野,满足舒居生活所需。

效果图

澜湖时代位于龙华桂花路和观光路交汇处的北面,正好处于“梅观创新产业走廊”和“观澜河生态走廊”两大都市走廊的交汇节点上,融汇“产业”与“生态”两大特色要素。

项目规划建设用地约6.8万㎡,总建面约62万㎡,集品质居住、智能制造产业园与完善生活配套等多元业态于一体。

其中:

——项目产业空间规划打造为“深物业数字生态城”,依托投控公司深圳湾科技园区产业资源,对接协同投控公司“圈层梯度、一区多园”的重大战略导向。

并聚集湾区科技创新要素,深度聚焦现状及规划的产业资源,构建以数字智造、数字健康、数字文创为主的数字产业生态,带动产业转型升级,打造标杆数字园区。

——项目商业包含约2万㎡全沿街开放式商业,打造居家生活圈,满足大城生活的便利所需。

——项目住宅共规划有10栋超高层塔楼,总户数约2434套(含保障房)。

首推商品住宅位于整体项目中的02地块,备案名为“澜湖时代璟愉府”。

项目周边有一定的配套,在产业上,梅观创新产业走廊依托梅观路及沿线土地重点打造,长约20公里,南起梅林关,北至东莞塘厦边界。

两侧布局有富士康、华为两大世界级巨头和国际顶级制造产业集群,同时联动光明科学城、深港科创合作承载区等创新源头,驱动龙华产业转型和升级。

生态文化上,依托观澜河、龙华大道、交通轨网打造观澜河生态走廊。观澜河是龙华最具价值的生态资源之一,河岸两边串联起周边区域产业和生活空间。

如今,龙华持续放大观澜河的经济价值,依托观澜河及沿岸建设观澜河生态走廊,以“中轴生态脊梁,活力滨水客厅”为目标远景,促进水、产、城互动融合发展。

交通方面,项目具体位于龙华桂花路和观光路交汇处的北面,区域内高、快速路网发达。

可近距离且便捷地接入珠三角环线高速(梅观路)、深圳外环高速,实现项目与深圳中轴和东西组团的高效联络。

同时距离地铁4号线松元厦站约1.5公里(地图测量仅供参考),距离地铁22号线桂花站(动工在即)约1公里(规划信息仅供参考),两条线将于松元厦站交汇换乘。

地铁22号线被誉为深圳的“中轴快线”,填补了深圳中轴之上的快线缺口。

其一期工程起始于黎光站,终于上沙站,将成为支撑龙华北部和深圳福田中心城区快速联系的重点通廊。

示意图

项目南面紧邻桂花小学(原址)、龙华高级中学观澜校区(高中),业主适龄儿童具备就近入学的条件。

其中,桂花小学将在原址上改扩建为72班九年一贯制学校,规划提供3360个入学机会(小学2160个+初中1200个)。工程预计2024年初开工建设,2026年底交付使用。

(注:学区划分以教育部门官方规定为准,此表述仅展示项目与学校的位置关系。)

桂花学校效果图

项目东面紧邻“龙华母亲河”观澜河。作为深圳唯一贯穿市辖区全境的生态景观河流,经过修复后为居民群众提供优质滨水公共空间。

向东继续跨过观澜河,即为观澜湖高尔夫球会及旅游度假区,同时汇聚果岭、水岸、公园三重复合景观,为项目带来优秀的观景效果。

户型数量说明:

户型图欣赏:

73㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,2个卧室分别做到了3.1米/2.7米的宽度,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率77-78%(不含赠送),阳台都是西南朝向。

85㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.5米开间,LDKB一体化设计,3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度,L型厨房,卫生间三段式分离,得房率77-78%(不含赠送),阳台西南或东南朝向。

95㎡的3房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,客餐厅一体化5.8米开间,3个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.9米的宽度,主卧套间设计,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率77-78%(不含赠送),阳台主朝西南或东南向。

115㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,仅1单元01户型才有,客餐厅一体化6.1米开间,4个卧室分别做到了3.5米/3米/2.8米/2.5米的宽度,主卧套间设计,U型厨房,公卫三段式分离,得房率77-78%(不含赠送),阳台主朝东南向。

深物业·澜湖时代开发商电话

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