现楼现证,即买即办证,深圳蛇口半山新世界临海揽山住宅111-239㎡山海住宅
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新世界临海揽山位于深圳市南山蛇口工业五路与沿山路交会处,占地面积近4万㎡,总建筑面积约30万㎡。一共8栋,其中包含5栋高层住宅,2栋公寓,中间7栋联排别墅,以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园,容积率5.78,包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。
最新消息:南山蛇口半山豪宅区的【新世界·临海揽山】还有房源在售,主要在3栋和4栋,面积116-287㎡3-5房,目前已经现楼。
如需了解更多详情,欢迎咨询新世界临海揽山开发商售楼处咨询/预约电话:400-880-7297(已认证)中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
01
交 通 配 套
距离项目最近的地铁12号线“花果山”站,百度测量直线距离为550米左右,而距离地铁2号线“海上世界站”与“水湾站”百度测量大致距离为1200米。
02
教 育 配 套
邻近项目周边的教育资源较为丰富,主要有育才一小、育才二中;周边还有育才三小、育才中学、深美国际学校和太子湾学校等,涉及到育才教育集团和国际学校超过8所。
03
医 疗 配 套
主要有蛇口人民医院和一些社区健康服务中心,但作为发展较好的南山区来讲,整体的医疗资源还是较为充裕的,有南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院等,还有招商太子湾国际医院刚刚举行了奠基仪式。
04
商 业 配 套
项目附近主要以工业园区和豪宅为主,日常小型生活配套较少,自身带有一个3层的小型社区商业,附近距离较近的有花园城和海上世界商圈,花园城购物中心、汇港购物中心等均为较为大型的购物场所。
05
其 他 配 套
周边的休闲娱乐资源较为丰富,包含有南山公园、荔枝公园、四海公园和蛇口体育中心等休闲场所,其中南山公园是南山区非常重要的景点。
小区实景效果图
户型说明:
4号楼3梯4户,面积为116-118㎡的2-4房,毛坯交付户型灵活设计
01/02为116平,户型通透,客厅阳台主朝向西面看山景,主卧能看城市
03/04为118平,光线亮堂,客厅阳台和主卧,朝向东面看城市海景
三栋楼王建面约287㎡,三梯两户,最高36层,层高3.15m
四号楼为建面约115-245㎡三至四房,
低区2-22层,三梯四户,层高3m,
高区24-37层,三梯三户,层高3.15m
住宅面积和价格
115-118平的2-4房,单价约9.4-11.5万,总价约1100-1360万
245平,总价约3300万
287平,总价约3600-4400万
楼盘优劣势分析
优势:
1.海湖山河是豪宅的象征:项目背靠大南山,面向大海,半环式太师椅布局,坡地式结构意味着步步高升,同时也位于半山之腰,利用地形上风上水的风水格。16楼以上的南向户型可以欣赏到无遮挡一线海景,大南山也带来了天然绿肺,即使在繁华的城市中心,也能享受到宁静和美景,山景资源相对突出。
2.优质的教育资源:项目附带育才一小和育才二中,中学排名在南山区前三。虽然不是名校学位房,但也是一所优质学校。
3.品质现楼:项目2022年底交楼,120平以下的三房四房户型客厅开间4米、主卧开间3.6米、两个次卧开间分别为3米和2.9米,每个房间都能放下1.5米大床。这是近两年南山上市的一手新房中很少见的。
4.充足的停车位:1278户1880个车位,车位比接近1:1.5,无需担心没有地方停车。
5.对比周边老龄二手价格上有一定优势。
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