深圳京基梧桐轩利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格

深圳罗湖【京基梧桐轩】

京基·梧桐轩项目本次开盘推出145套住宅房源，建筑面积约92㎡-135㎡的3-5房单位，预计2025年5月精装交房，如需了解更多详情欢迎咨询京基梧桐轩开发商售楼部热线电话：400-811-3080 (中介勿扰)，看房请记得提前来电预约，预约看房价格还会更优惠！感谢对我们工作的支持与配合。

本次开盘价格可以参考同期的京基云熙阁，备案均价7.39万/㎡（价格具体以官方公示为准）。

京基梧桐轩项目位于莲塘街道，北邻梧桐山，西侧是罗湖中医院，周边都是小区住宅，居住氛围浓厚。

项目简介

京基梧桐轩立于深圳梧桐半山之上，占据罗湖莲塘片区核芯地段和成熟配套，享31平方公里梧桐山天然氧吧，定位为梧桐半山低密纯住区。

项目总占地面积约0.46万㎡，总建筑面积约2.56万㎡，容积率3.31，共1栋总高30层住宅，2梯5户设计，总规划145户，是纯商品房小区，停车位145个。

项目一期“京基云景梧桐”是小高层和叠墅，15年已售完。

交通配套：距离2/8号线莲塘站约800米（百度直线测距），2站到莲塘口岸，6站到大剧院，9站到岗厦北枢纽；春风隧道（建设中）、罗沙路复合通道（规划中）交通大升级，便捷畅达全城。

商业配套：近享盒马里岁宝、京基kkmall、万象城、喜荟城等商业配套。

公园配套：背靠梧桐山，近仙湖、仙湖植物园（弘法寺）、东湖公园、仙桐体育公园等，享31平方公里梧桐山天然氧吧。

项目2梯5户，全南朝向，户型方正实用，高使用率。

京基梧桐轩总平面图

户型图如下所示：

03\04户型92㎡3房2厅2卫，竖厅格局，客厅3.4米开间，西南朝向。

01户型106㎡的4房2厅2卫，竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，客厅阳台主朝东南朝向。

02户型108㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅6.2米宽。

05户型建面约135㎡的5房2厅2卫，竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，客厅阳台主朝西南朝向。

样板房效果图：

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