光明王炸神盘【天泽·玉河府 】总价275万起!买89平三房两卫!拥享河湖景双阳台,超高使用率户型!

深圳【天泽玉河府】

央视认证 置业头牌优选

本次项目规划占地约1.57万㎡，总建面约9.15万㎡，容积率约5.84，绿化率40%，规划有4栋住宅，1栋A/B座商品房33层，1栋C座是酒店+办公，2栋A座商品房33层，2栋B座商品房23层，另外配建一所9班制幼儿园。

楼盘位置在光明玉塘街道，小区距离6号线长圳站不算远，重点距离南山仅约8公里。项目首推393套住宅，户型建面约为80-143㎡，备案均价约4.3万/㎡，单价区间为3.88-5.10万/㎡，总价区间为320-718万/套，带简装交付。

开盘综合现场折扣约85折，折后单价3.3万/㎡起！总价只需要275万起就能上车光明三房，月供也才8500元起。基本上接近人才房的价格就能上车商品房，因此面市便受到热捧。

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项目优势：

1、总价低于市场价格，折后总价最低约275万起；

2、双阳台，户型使用率高达93%

3、推窗见大雁山、石岩湖山湖景观，享IMAX级山河湖景。

【项目基础信息】

✦开发商：深圳市玉普霖房地产开发有限公司

✦总建面：约132935.12㎡

✦总套数：可售387套

✦推售户型：建面约80-143㎡河岸美宅

✦梯户比：2T5/3T6

✦交付标准：毛坯交楼(赠送简装)

✦交房时间：2025年10月30日交房

✦车位数：905个

✦导航地址：天泽玉河府营销中心

✦开发商电话：（0755）365-61914（已认证）

【世界一流科学城·科技竞争第一艘航母】

光明作为深圳唯一一个国家战略级别的科学城，总规划99平方公里(面积相当于西班牙巴塞罗那)，投资规模相当于34个南山科技园。规划建设为世界一流科学城，不只是深圳发展的下一个高度，更代表深圳参与未来科技竞争的第一艘航母。

枢纽交通

【8公里近南山，1高铁3高速4地铁】

直线距离南山区仅8公里，半小时即可直达南山。

光明城高铁站：1站深圳北、2站福田 、3站香港

3高速：南光高速、龙大高速、外环高速

4地铁：6号线串联罗湖、福田；13号线畅达南山、宝安；18号线(规划中)，29号线(规划中)

【华中师范附属旁，6大学校助力菁英教育】

1公里范围内聚集6大学校，自身配建9班幼儿园，华中师范大学附属光明勤诚达学校、玉律学校、长圳学校、深圳技术大学附属学校(光明）、深圳实验光明学校、深圳光明区高级中学环伺。注：学区划分以光明区教育局当年最新公布为准，开发商不作入学承诺。

【家门口深圳母亲河·拥享IMAX级山河湖景】

家门口即是深圳母亲河，深圳第一大河——茅洲河，曾入选“全国首批美丽河堤提名案例”，出门水岸漫步、健身、垂钓。推窗即是光明区第一个“原生态”约1.61平方公里大雁山森林公园及深圳著名的十大湖泊之一的石岩湖水库。享受原生态的自然环境，诗意生活不必远方。

【双阳台·超高实用率户型】

V型塔楼布局，南向阳光户型，约80%高实用率，双阳台，光明罕有绝版户型。建面约80-143㎡河岸美宅，赠送高标准绿建简装，向往的生活在这里触手可及。

户型鉴赏：

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