【京基宸悦府】110-143m²福田CBD城山双景,展示中心现已经开放!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
京基宸悦府，位于深圳福田区，整个项目规划总建面约22万㎡，首推157套房源，住宅户型面积85-110-114-130-140㎡两房至四房，其中85㎡的两房8套，110-114㎡的三房141套，130㎡的四房5套，140㎡的四4房3套。是福田中轴之上为数不多的重点项目，京基宸悦府交房时间:2026年6月31号。
另外近期我们福田京基宸悦府楼盘推出70年产权商务公寓，折扣打骨折，折后单价3.9万，总价150万起，买福田上梅林地铁口，70年产权真公寓，月租超月供，预约看房价格还可以更优惠。
货量信息:
约38㎡大单间
总价:150-170万 单价:3万9起
约48㎡两房一厅一卫
总价:195-240万 单价4万起
约70㎡两房两厅一卫
总价:285-345万 单价4万起
如需了解更多详情，欢迎咨询福田京基宸悦府开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（已认证）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
宸悦府住宅户型介绍：
京基宸悦府本次惊艳亮相的建面约110㎡美学生活样板间，采用当下流行的现代风格，整个空间搭配高贵的深棕色与奢华金色，升华出优雅精致的居住空间。
实景图
餐客一体化设计，打破原有的空间边界感，从多维角度为业主打造全家庭多功能共享空间。
推门入户，即见朗阔境界，坐北朝南，让阳光肆意挥洒。
实景图
方正实用空间，南北通透对流，更显宜居尺度；约3.85米开间客厅连通南向景观阳台，将福田CBD美景尽收眼里。
北向阳台可眺望梅林山全幕景致，为家庭主场拓展了无垠视界，将城市壮阔风景悉数珍藏。
实景图
奢制主卧套间，配备独立卫浴与步入式衣帽间，构建高阶生活主场，为高净值人群搭建一方优雅而自在的私密天地。
时隔10年首推住宅
城市中轴中心之上出新品
经壹地产盘点，福田这个城市中心几乎每年推新都不多，在2024年接下来深圳待入市的160多个新盘中，也仅占9个左右。
故而，此次深圳地标缔造者京基带着又一力作——京基宸悦府“炸场”，实属难得！
一方面，京基品牌力强劲，是优秀城市地标的缔造者。
京基集团自1994年创建以来已陪伴深圳走过了近30年的岁月从城市地标缔造者到城市更新领跑者京基集团，始终秉持匠心，为时代打造标杆作品美好交织生活，匠心镌刻时光在建筑光影变幻之下时光长廊的胶片展将京基集团近30年的辉煌历程娓娓道来迄今为止
京基集团在深开发总规模超1900万㎡缔造了京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等众多地标之作匠心不止，步履不停，未来3年京基的货值储备预计超1000亿将陆续推出蔡屋围城市更新、上梅林城市更新等项目不断引领城市攀升城市焕新的新里程，持续超越生活方式的新海拔
此次京基品牌30年，回归品牌原点——梅林，带来京基宸悦府不仅品质超配，还具有高级适配性！是不可多得的“好房子”。
一座能够代表城市封面的建筑作品，不仅在于舒适的空间设计，更在于与居者身份相匹配的生活方式，以及对塔尖圈层生活的深刻理解。
穿过主入口，入眼便是雍容典雅，约10.5米挑高的酒店式门楼，彰显恢弘格局与气度，奢贵与尊荣扑面而至；在名贵绿植与景墙的点缀下，传递出低调奢华的韵味与质感，匹配居者的非凡格调。
实景图
而社区内部，宛如一座静谧自然的公园，高浓度树阵绿荫以及场景空间的打造，将城市山景私享于此，赋予隔绝都市喧嚣的静谧一隅。
效果图
未来，随着儿童乐园、林荫休闲剧场与轻氧健身等5大主题剧场的逐步落地，一座充满活力与静谧的园林空间即将呈现，美好的生活将在这里提前预演。
效果图
再比如，回到家中，在每一个尺度的打造上项目都匠心雕琢。
其中，建面约110-114㎡3房2厅2卫：
这个户型南北通透，几乎每个空间都形成对流，舒适度被拿捏到极致。
通透尺度双阳台，让景观面在视觉上达到最佳的同时，晾晒等实用性功能也被进一步扩展。
动静分明，生活从容，如果你想要“极致舒适感”，这就是一个理想之选。
建面约133㎡4房2厅2卫：
同样是稀缺双阳台设计，但这个户型尺度再度被优化放大，开阔全明玄关，轻松惬意从归家就开启。
阔朗全明清风流畅的南北通透格局，也让整个空间更加明亮通透、灵动。
平时在阳台，享无界畔山视野，此时阳台外自然美景都在为你所动，目之所及皆是欢喜。
建面约140㎡4房2厅3卫：
还有一个四开间朝南四房户型，也称双龙抱珠格局，超30㎡的阔绰双厅，豪华双主卧套房，三卫生间设计
要知道梅林住宅稀缺，有强劲品牌加持、品质打造如此给力的住宅更是绝无仅有。
目前上梅林片区接下来将有三个旧改新盘面市，由新世界承建的上梅林雅苑，以及京基地产承建的两个旧改项目京基宸悦府、京基天荟公寓。
区位未来
梅林片区位于福田区北部，据记载当年的梅林片区山多林密，长了很多杨梅树，故而得名“梅林”。由于紧邻福田中心区，也常被称为“福田CBD的后花园”。
总用地面积148公顷，梅林－彩田片区规划评估实施方案，将打造以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”为核心的优质低成本产业空间。据悉，梅林-彩田片区于2016年就纳入重点区域加快开发建设，目前片区正推进政府投资项目39个，已启动城市更新项目14个。
梅林-彩田片区是由梅坳八路-中康路-北环大道- 彩田路-笋岗西路-皇岗北路-北环大道-彩田路围合的区域，总用地面积148公顷。是福田区北部门户和中轴提升重要节点，是实现福田区由“深圳核心区”到“粤港澳大湾区核心区”战略转变的主引擎，是深圳市建设社会主义先行示范区、推进一带一路建设的重要支撑。
（梅林-彩田片区区位图）
梅林有很强的时代感。
“三来一补”的年代，这里吸引了华强三洋、成丰电子、万科、步步高等名企。现在的梅林要从工业区中，跳跃到科创“智谷”。
当年的万科大厦，现在成为万物云的总部，以智慧运营成为低碳智慧楼宇。
福田中心区建立后，梅林只有一个任务，给中心区做配套。
而当2020年后福田开始发力高科技，梅林也抓住了机会——引入了荣耀。当时荣耀周边房租全部飞涨，荣耀新办公地“新一代产业园”崭露头角。
这个产业园，我们可以看到梅林的野心。它是深圳首个以5G研发及应用为主导的高端创新产业园区，共有专精特新企业10家、国高企业39家、独角兽企业4家、上市公司4家、世界500强企业3家，像：
万物云旗下的空间科技解决方案提供商万睿科技；
跟华为、中兴、腾讯、海尔都有合作的华秋电子总部；
招商银行旗下金融科技子公司招银云创；
中国领先的独立云服务科技解决方案供应商萨摩耶云科技集团等等……
梅林成片的城市更新也将向科创有所倾斜。据统计，梅林片区涉及的旧改项目足足有14个，总建面超过300万方。
交通：距4-9号线上梅林站约500米，属于准地铁口物业。周边还有4号线，出行十分便捷。主干道方面，项目邻近梅华路、梅村路，周边有北环大道，自驾同样可以通达全市。
教育：对口梅丽小学、翰林实验学校初中部。
商业：项目周边比较成熟有很多商场，卓悦汇购物中心、天虹商场、绿景佐阾虹湾购物中心等！
文娱：有上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园。项目周边有深圳市体育中心（改建中）、福田区图书馆、深圳书城等。
看完以上介绍，如需了解更多关于我们福田京基宸悦府楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询深圳京基宸悦府开发商售楼处咨询/预约电话：400 880 7297（已认证）中介请勿扰。
温馨提示：因近期我们京基宸悦府项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。
免责声明：以上展示的关于福田京基宸悦府楼盘相关的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
