2025深圳盐田【鹏瑞半山云璟】山海王座 收官封藏约89-113㎡3-4房!

深圳『鹏瑞·半山云璟』

盐田半山藏珍 89-113㎡精致3-4房

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳盐田鹏瑞·半山云璟开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-800-9113（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

从深圳湾1号到半山云璟，鹏瑞集团以“城市地标执笔者”之姿， 携国际顶尖团队——CUBE立方建筑、AUBE欧博景观、深圳湾1号室内设计原班人马， 以1.8低密园境，复刻半山传奇，重构湾区纯粹人居高度。

【世界级山海花城，盐田的野心与诗意】

“全球海洋中心城市核心区”、“国家生态区”双冠加冕， 盐田以千亿临港产业、41项重磅签约，崛起为深圳东部向海发展走廊引擎。 梧桐烟云为幕，梅沙踏浪为邻，这里是深圳最后的山海桃源—— 24H森氧浸润，4大公园环抱，全球20%富豪向往的半山生活，从此触手可及。

【环幕云邸×山海多层，定义塔尖尺度】

-环幕云邸（约89-113㎡）：

全南向采光，约3米层高，山海阔景阳台，主卧奢配独立卫浴，

以深圳湾1号基因，兑现小面积奢适想象。

-山海多层（约101-179㎡）：

复式园林私邸，奢享多层空间维度，南北通透格局，

于半山之上，收藏一家人的四季风雅。

基础信息

开发商：鹏瑞集团（深圳本土房企，代表作深圳湾1号）

开发商电话：400 800 9113

物业：君瑞物业（深圳湾1号同源团队，高层物业费5.3元/㎡·月，多层9.8元/㎡·月）

定位：9.1万㎡低密综合体（含住宅、商业、幼儿园），主推“山海栖居+教育+现房”概念

备案均价4.21万/㎡（精装），促销后最低单价3.04万/㎡

总价：300万-2045万（89-179㎡三至四房，含叠墅）

体量：总建面9.1万㎡，容积率1.8，绿化率40%，车位比1:0.82

交楼时间：2025年12月31日前精装交房

鹏瑞集团继鹏瑞·尚府后又一山海新作

从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾1号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居新时代。

鹏瑞·半山云璟项目周边配套

交通配套

多维立体交通，畅达湾区无界

海：盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸、梅沙旅游专用口岸（规划中），畅享半小时深港生活圈。

陆：距8号线/2号线深外高中站直线距离约700米，直达罗湖/福田，大小梅沙/东部华侨城；未来规划18号线——贯通东西的大动脉(宝盐线)。

空：东部通航直升机主运行基地。

商业配套

商业繁华环伺，尽揽国际潮流

壹海城、沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），佳兆业盐田城广MALL、精茂城，一站式购物。

教育配套

与书香为邻，共沐翰墨成长

九年一贯制云海学校一街之隔，中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校(高中部)、深圳市盐田高级中学等学校环伺。

(以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体的入学政策以政府部门政策为准)

文体配套

资源集萃，描摹生活灵感

盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、云海驿站、灯塔图书馆、遇见图书馆等

生态配套

近享公园诗意，丰盈森活日常

盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园、恩上湿地公园、盐运公园。

鹏瑞·半山云璟规划平面图

鹏瑞·半山云璟户型图欣赏

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