2024新盘【名居山河里】楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

二期取证加推，全新升级精装交付

加推户型约93-142㎡ 3房-4房

地铁口·港中文旁·准现楼

Vip Tel：400 811 3080

龙岗横岗永湖地铁口的名居山河里二期刚取证加推，加推户型为93-142㎡，同时二期采用全新升级精装交付，备案均价4.31万/㎡，备案单价3.87-4.97万/㎡，总价在364-707万/套，目前折扣体系还没出。

名居山河里，位于龙岗区园山街道3号地铁线永湖站东南侧150米，共分3个地块开发。首推的01地块：总占地面积约1.56万㎡，总建筑面积约11.7万㎡，计容建筑面积约9.05万㎡，容积率5.83，绿化率40%，共由4栋总高38-46F的住宅组成，其中3栋1/2单元住宅46F，3栋3/4单元住宅38F。总规划760户，其中商品房412套，回迁房348套，全部3梯5户设计，地下2层，规划停车位645个，车位占比1:0.85。

本次加推02地块：总占地面积约3.4万㎡，总建筑面积约24.2万㎡，计容建筑面积约19.6万㎡，容积率5.77，绿化率40%，共由7栋总高38-48F的住宅组成，其中1栋3/4单元住宅38F，1栋1/2/5/6/7单元住宅48F，2栋是1所18班制幼儿园。

项目基础信息

【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅

【交付标准】清水房（一期）送精装（二期）

【交房时间】一期2024年底，二期2025年6月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2200（一期760户，二期1440户）

【车位数】1936（一期645，二期1291）

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【售楼电话】400 811 3080

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

龙岗横岗永湖地铁站200米距离准现房，今年买今年住，名居山河里一期95㎡三房两卫折后总价307万起，120㎡四房两卫折后总价440万起送简装交付！项目楼下九年一贯制用地目前已和香港中文大学签约。目前二期已取证，加推户型为93-142㎡，同时二期采用全新升级精装交付

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