光明凤凰城【中海寰宇时代花园】次新房|低密度|得房率高|84-127㎡|全套户型资料|笋盘出售

深实验+南科大书包，13号地铁口物业中海寰宇时代

笋盘可联系：400 811 3080【中介勿扰】

卖点:楼龄新|品牌保障|得房率高

缺点:通勤依赖接驳|有噪音

面积:84-127m²

项目基本信息

占地面积：46019.51㎡

建筑面积：250841.1㎡

容积率：4.0

总户数：1820户，高层8栋，37/38层，叠墅6栋，5层

车位数：1408个

绿地率：40%

物业费： 高层 4.9元/㎡， 叠墅 5.9元/㎡

楼盘基础信息

【开发商】深圳市中海启明房地产开发有限公司

【物业公司】中海物业

【物业费】4.95/m

【建筑时间】2023

【参考均价】4.5万

【户数】1820户

车位数】1408个

【车位比】1:1.05

【容积率】4

【绿化率】40%

【总层高】36-38F

【占地面积】46019.51m²

【小区户型】84-127m²

中海寰宇时代5.99万/㎡的备案均价，直到今天，依然是光明普宅的“天花板”。

当年一口气推出的1232套房子，线上选房瞬间秒光。

比如，建面约89㎡的三房，最近成交价基本在4.5万/㎡左右。

而当年的备案均价约5.95万/㎡，跌幅大约24%。

看房预约电话：400 811 3080【中介勿扰】

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