光明绿地新都会|87-140㎡|低总价3房|地铁口|楼盘详情

光明区绿地新都会

笋盘可联系：400 811 3080【中介勿扰】

卖点:总价相对低

缺点:独栋|二三期旧改停滞

面积:87-140㎡

楼盘基础信息

【开发商】深圳市钰镌龙投资有限公司

【物业公司】合创嘉锦(绿地+嘉诚悦)

【物业费】4.5元/㎡

【建筑时间】2022年

【参考均价】3-3.5万

【户数】362套+保障房

【车位数】647个

【车位比】

【容积率】4.79

【绿化率】30%

【总层高】44层

【占地面积】约4万㎡

【小区户型】87-140㎡

【笋盘电话】400 811 3080

得知道的关键点：

二期（住宅）和三期（商业+写字楼）因为开发商绿地的资金问题，目前都搁置着，之前说的地铁无缝衔接啥的，都还没影儿。这也是它现在卖得便宜的主要原因之一。

现在在售的这栋楼，基本没啥小区环境，属于“单体楼”。和别人家带漂亮园林的楼盘比，居住体验确实会打点折扣。

户型与价格——它的核心卖点

主推98平的三房两卫，目前总价300万出头。

这个价，在光明这一片带正规三房两卫的小区里，它基本是总价最低的那个。

同样的钱，在周边其他小区可能只能买个三房一卫，或者面积小点的。

总结一下：

如果你手捧300来万的预算，想在光明科学公园附近安个家，能接受它“单体楼”、没大花园的缺点，那绿地新都会这个毛坯性价比之选，确实值得你推门进去看看。

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