一文读懂深圳龙岗华润静安府优缺点!分析一下华润静安府值得买吗?

龙岗中心城【静安府】，加推2栋184套住宅,建面约80-113m的3-4房，备案均价约3.75万/m，备案单价约3.29-4万/m，折后单价约2.75万/m起，折后总价约222 万/套起。

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项目优势：

1.华润的品牌开发商和品牌物业交付和未来的服务有保障

2.临近学校片区可实现就近入学，减去父母接送的时间陈本

3.户型方正得房率高

项目简介

静安府于龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处。总建筑面积13.8万㎡，规划建设5栋住宅，总户数1050户其中商品房920户，保障房130户。套内面积≤90㎡共990户，占比约94%。小区配建一所1600㎡幼儿园。

【项目名称】静安府

【占地面积】约1.88万㎡

【建筑面积】约9.51万㎡

【推售产品】约82-110㎡3-4房

【交付标准】精装

【交房时间】2025.8

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1050户，其中920户可售，130户保障房

【车位比】1:1（1010个车位）

【容积率】5.07

【梯户比】2T6 / 3T6 / 3T7

【开发商】保利＆华润

【物业公司】保利物业

【项目地址】深圳·龙岗中心城·玉岭路

平面图：

户型图：

项目配套

交通：项目的交通条件便利，距离16号地铁线盛平站约1公里，可快速换乘3号、14号和16号地铁线。周边有盐龙大道，可无缝对接水官高速、深圳外环高速和沈海高速等交通要道。

教育：项目自带一个6班制的幼儿园，并且附近还有龙西小学和华中师范大学附属龙园学校，提供学位资源。

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