深圳宝龙《中海新都荟》楼下地铁口央企开发,总价205万买三房

深圳【中海新都荟】

最新动态：深圳东部龙岗区宝龙“中海新都荟”（备案名：阳光新都荟花园）计划2023年11月份开盘入市，将推出880套住宅房源！全部为套内建筑面积＜90㎡，且都是正南/东南/南北通透的户型，预计折后均价在3万+/㎡！预计10月份会开放营销中心，计划带精装交房！如需了解更多详情欢迎咨询我们中海龙岗项目开发商售楼处电话：400-811-3080，中介请勿扰。

中海新都荟

中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。

中海新都荟项目前身为龙岗龙东华盛工业区城市更新项目，于2006年列入《2006年城市更新单元计划第三批计划》 ，于2010年4月取得《专项规划批复》，其中一期已由中信完成更新、开发流程，已入伙交付。

龙东华盛工业区城市更新项目（二期）用地面积 29054 ㎡，计容建面92300㎡，容积率 3.2 ，其中住宅 72308㎡，保障房5000㎡，沿街商业12482㎡，公共配套设施 2510 ㎡。

项目介绍

中海新都荟项目整体规划总占地面积约2.9万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约9.37万㎡，容积率3.18，绿化率40.02%，共由6栋16-31层的小高层住宅组成，其中1栋1单元住宅16层，1栋2/3单元住宅31层，1栋4单元住宅24层，1栋5单元住宅30层，1栋6单元住宅30层（包含有保障性租赁住房，公共租赁住房各1条腿），2栋是1所9班幼儿园。总规划974户，其中商品房880套，保障性住房94套。

【项目配套】

地铁配套：项目家门口就是16号地铁线“龙东站”，2站可到双龙站换乘3号线，深惠城际“坪地站”正在建设中，龙岗坪地通往南山前海的快线路。

学校配套：根据今年龙岗区教育局学区划分，学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，该校创办于2018年9月，是1所9年一贯制45班公办学校。

商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场商业街区，万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

周边价格：项目周边二手房楼盘，如中骏四季阳光，中信龙盛广场，恒裕嘉城等，政府指导价在3.23万-3.67万/㎡ ，根据查询，实际真实成交均价（中骏四季阳光2.91-3.65万/㎡，恒裕嘉城3.7-3.82万/㎡，中信龙盛广场2.97-3.36万/㎡）

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