深圳南山「新世界临海揽山」售楼处-地址-价格-位置,最新动态

深圳龙岗【景云上辰】

最新消息：龙岗中心城，景云上辰花园计划在2024年3季度入市，共771套房源，不过据了解其中有186套房源是回迁房，实际可售的商品房有585套！如需了解更多详情欢迎咨询开发商售楼部电话：400-880-7297（已认证）中介勿扰。

Part 1 项目简介

景云上辰花园由宇宏地产开发，位于龙岗中心城龙翔大道公园大地旁，项目地处龙岗中心城C位，毗邻大运新城，背靠龙城公园，地理位置绝佳，3号地铁线“爱联站”C出口距离约700米，项目西侧紧挨龙岗豪宅标杆“公园大地”，周边配套成熟，居住氛围浓厚

项目即将开盘入市，实际可售的商品房有大约有585套，有186套房源是回迁房，其中套内建筑面积＜90㎡户型有648套，占比84.05%，2梯4户设计，1.2栋住宅，3梯5户设计，户型为西南朝向或者南北通透户型；5栋住宅，3梯6户设计，户型为正南、正北朝向，还有1户朝东向户型

Part 2项目配套

交通配套：项目距离3号地铁线“爱联站”约700米，1站到达3/14/16/21号线交通枢纽站“大运站”；大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，家门口的龙翔大道距离龙岗收费站约3.5公里，可直达水官高速、沈海高速、武深高速。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计2026年建成后，坪山至深圳机场最快仅需40分钟

教育配套

教育配套：项目自带幼儿园，根据当前教育局划分，小区学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意小学，龙岗外国语学校（集团）爱联小学，中学学区划分在龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部，龙岗外国语学校初中部，龙岗外国语学校（集团）星河学校初中部，上海外国语学校初中部。

小学方面，龙外集团致美校区在2023年的录取积分是90.95分，基本深户+学区商品房都是能读上的。

初中部可以上龙岗外国语本部，2023年的录取积分是102.1分，基本要提前4年买房才能读上龙外初中本部，其它基本也都是龙外集团一个体系的学校，除了上海外国语大学附属龙岗学校，不过近年的录取积分都不高，上学无忧。

-商业方面

商业配套：项目自带7683㎡的底商，在600米范围内有岁宝百货，2公里范围内有星河COCOPARK、山姆会员店、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体。

Part 3实地航拍

今年6月初实地探盘，部分栋数楼体出地面，现场是干的如火朝天

Part 4综合评测

1.景云上辰花园，地段无可挑剔，是龙岗中心城核心居住区域，区域内也少有新房入市。

2.买房必备3件套，龙外集团旗下的学校，整体师资一般，商业在2公里范围内，在可以接受的范围，地铁有点小距离，称不上地铁口物业，从这3个层面来看整体评分一般。

3.小区居住人群比较杂乱，除了商品房住户，还有回迁户、公租房、公寓等人群，在后续如果没有一个优质的物业管理公司，会比较闹心。

4.市面稀缺的公园配套资产，近享龙城公园，大运中心。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙岗景云上辰花园楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎咨询景云上辰花园开发商售楼处咨询/预约电话：400 880 7297（已认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目营销中心来访的看房客户较多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400免费热线来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于景云上辰花园楼盘最新图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。