深圳【龙岸君粼・泱墅】传家藏品建面约 176-178㎡空中墅院 8 层真叠墅 专梯入户

深圳【龙岸君粼・泱墅】

城芯正席｜湖山低密｜现楼奢墅｜超高赠送｜传家藏品建面约 176-178㎡空中墅院 8 层真叠墅 专梯入户

龙岸君粼

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下面是我们龙岸君粼营销中心实拍照片：

龙岸君粼营销中心实拍照片

【项目基础指标】

✅ 开发商：深圳市金光华地产（27 载深派实力房企）

✅ 开发商售楼处电话：400 880 7297（已认证）

✅ 容积率：2.0 城芯罕见低密墅区

✅ 绿化率：60% 生态奢居范本

✅ 总户数：仅 88 席 稀缺限量

✅ 梯户比：1 梯 2 户 专梯入户

✅ 产品规划：8 层真叠墅 上下两层一户

✅ 层高：3.3m 奢阔尺度

✅ 交付标准：毛坯现楼 即买即享

✅ 项目地址：深圳・龙华区雅园路与华南路交汇处。

龙岸君粼实景照片

【品牌实力】27 载金光华 深耕深圳 筑造封面

金光华集团，粤港澳大湾区高品质城市综合运营商，稳健深耕 27 载，土地储备建面超 1000 万㎡；10 年精酿墅区，匠筑超 100 万㎡人居版图，以实力护航，置业安心无忧。

【城芯占位】双 CBD 核芯 价值高地

踞守福田中心 + 深圳北站商务中心双 CBD 黄金中轴，占位深圳主城烫金板块；深国际・华南数字谷、37 万㎡民悦公园（规划）、星河 WORLD、华为总部基地环伺，产业赋能，价值跃升。

【便捷交通】双枢纽 + 五轨道 速达全城

✅ 双地铁口：北门直线距光雅园站约 340m，近邻南坑站✅ 五轨道交汇：5/10 号线（已通）+22/25/27 号线（规划 / 在建），3 站南山、2 站福田，15 分钟畅达主城✅ 双枢纽：深圳北站 +五和城际枢纽，1 小时联通大湾区✅ 路网通达：民乐路全线贯通，快速接驳梅观高速，瞬达福田

龙岸君粼交通

【全维配套】内外醇熟 奢享生活

商业：COCO Park、8 号仓、山姆会员店、Costco，双 CBD 商圈环伺文教：潜龙学校附属龙岸幼儿园、万科双语学校、华南实验学校医疗：市第二人民医院、新华医院（三甲在建）、第二儿童医院（三甲在建）人文：红山展览馆、图书馆、美术馆，福田文化地标集群

【湖山生态】外拥四湖一山 内藏龙栖湖

外揽银湖山、塘朗山双山脉，民治 / 民乐 / 雅宝 / 南坑四大湖景；内拥约 5300㎡龙栖湖、约 6 万㎡湖畔园林，60% 绿化率，最大约 350m 楼间距，藏纳城芯自然大境。

【产品匠心】精工墅作 高赠奢享

✅ 台地园林：3800㎡欧式台地园林，四大主题庭院，首层私属花园入户，私密尊崇✅ 奢阔户型：新古典立面，双层一户，3.3m 层高，多阳台 / 多露台✅ 超高赠送：首层赠入户花园、顶层赠阁楼，超高使用率✅ 大师联袂：CCD 执笔室内设计，本末度景观操刀园林，斩获多项国际大奖

【圈层纯粹】高阶改善 传家之选

福田北顶流改善首选，湖山墅境划定高阶圈层，以稀缺现楼墅品，成就跨越时代的传家资产。

龙岸君粼户型图

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