丹华公馆,地处南山西丽高铁新城的核心区域,未来发展潜力巨大

搜狐焦点河池站 2025-03-13 21:02:00
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在寸土寸金的南山核心区,丹华公馆建面约58-101㎡的都市住宅,堪称深圳楼市中的“爆款户型”,让安家深圳成为可能,也成为年轻人刚需上车深圳的优选笋盘。楼校长以为,像丹华公馆这样占据南山核心区位+地铁环绕+名校…

深圳南山【丹华公馆】

【丹华公馆开发商售楼处咨询/预约电话📞: 400-811-3080,中介勿扰】

温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约,感谢您的配合!

PARKHILL MANSION

买得起的房子才是好房子。

当然,好房子的地段、交通、商业、教育等资源配套同样缺一不可。那么,在哪里能找得到“看得上、买得起、住得好”的好房子呢?

在寸土寸金的南山核心区, 丹华公馆建面约58-101㎡的都市住宅,堪称深圳楼市中的“爆款户型”,让安家深圳成为可能,也成为年轻人刚需上车深圳的优选笋盘。

丹华公馆 项目介绍

# HONGRONGYUAN BOYUEFU #

01

南山核心区域 下一个“粤海街道”

在过去的30年里,粤海街道一度成为代表深圳的作品,聚集了腾讯、华为、中兴、大疆、迈瑞、金蝶等一众高科技企业,以科创产业集群,发挥出巨大的聚集效应和产出效应,赋予片区广阔的价值前景。

桑泰•丹华公馆南山西丽留仙洞总部基地一手住宅,入驻南山最低门槛主力面积:58-101㎡住宅 ! 总价:420万-830万毛坯交楼单价:6.7万起!首付122万起买南山新盘住宅四房,建面约58平米(4房)没看错,58平做四房,100平米(3房)

丹华公馆处于南山区大沙河创新走廊的中轴位置,占据深圳科创中轴线的“C位”,周边大企云集,聚集了大量科创人才,是一处适合高精尖人才的南山住宅大社区

丹华公馆项目效果图

深中旁+西丽高铁新城,

超低门槛抢占南山核心区

楼校长以为,像丹华公馆这样占据南山核心区位+地铁环绕+名校在旁的小户型住宅,上车门槛超低,是近期入市的众多新盘中优势特别突出的项目。

加之,目前南山新盘已普遍豪宅化,像丹华公馆这样的58㎡住宅在南山新房市场上尤为稀缺,堪称刚需上车南山核心区的最后机会,错过不再有!

低总价绝版小户型

抄底南山的最后机会

作为深圳的经济中心、科创中心和文化中心,南山一直是打新族的首选目标,但是想在南山上车真的不容易!

近些年来,南山、福田等深圳核心区的住宅供应越来越豪宅化,大多是动辄千万起步的大户型,对于大部分处于奋斗阶段的年轻人来说,门槛太高。

因此,低总价的小户型住宅极其稀缺,几乎成为绝版。

丹华公馆的出现,恰好打破了这一僵局。项目主推58㎡、101㎡两个户型。

丹华公馆户型图欣赏

1/2栋户型图

品字型,一层7户,约100㎡,3米层高

3-8栋户型图

Z字型,一层10户,约58㎡,3.9米层高

(图源网络,点击可放大)

▲效果图

可以说,在科创蓬勃发展的时代,政策红利、人才红利、规划红利都在进一步集聚向南山聚集,留仙洞总部基地+西丽高铁新城+西丽湖国际科教城三大“中国硅谷”核心引擎的崛起,南山科技创新中心的建设,都在表明,南山区的下一个“粤海街道”已经来了!

▲效果图

其中,南山科技创新中心,集合新一代信息技术、 人工智能、生物医药和大健康三大产业,助力深圳实现“中国硅谷”目标,建成后直连西丽高铁站,以TOD为导向形成有机联合,坐享近10万方生长型共享城市空间。

▲效果图

该片区凭借完备的产学研一体链条、超级枢纽的独特优势,吸引超60万众多高端就业人口及10万高素质居住人才于此聚集,将成为下一个“粤海街道”。

丹华公馆,立足留仙洞总部基地之内,毗邻西丽综合枢纽,将以优越的区域禀赋,实现未来城市价值腾跃,鉴证深圳下一个财富高地,未来可期。

▲效果图

02

全优资源配套 繁华生活主场

丹华公馆,占位南山核心区,以生活为原点,坐享全优配套,以拥揽繁华的气度,演绎时代的万千精彩。

住在生态公园畔 尽享鲜氧舒适生活

城市的繁华与公园的自然,在这里和谐相融。丹华公馆与占地约20公顷的西丽生态公园毗邻而居,近千万平方米的自然生态资源,相当于是丹华公馆业主们的后花园,园内的咖啡吧、休息室、书吧、荔枝林、玻璃观景平台等尽情拥享,可以说是名符其实的公园上筑。

周边还有塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库等自然生态资源环伺,时刻悠享难得的“城市绿肺”。

▲效果图

毗邻西丽综合枢纽 高效出行快人一步

丹华公馆距离西丽综合枢纽站仅约2公里,周边地铁5、7、13号线(在建中)、15号线(在建中)、27号线(规划中)、29号线(规划中),6条地铁环绕,紧邻留仙大道、南光高速、南海大道、南坪快速,构建多维城市路网,为生活提速。

未来无论是自驾还是地铁出行,都能轻松直通科技园、南山、后海等地等地,贯通全深一站畅通全城,出行无忧无虑。

▲示意图

出门即享城市烟火 吃喝玩乐购都有

周边西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场、366大街、悦方广场等大型商业集聚,全系满足日常生活所需,让逛街购物随心所欲!

▲示意图

03

书香学府住宅 理想人居范本

书香环绕,缔造生活理想。丹华公馆比邻西丽湖国际科教城,国际学府营造浓郁的学术教育与人文书香氛围。

丹华公馆距离深中南山创新学校(九年一贯制)仅一墙之隔,真正的学府就在家门口。深中南山创新学校,是市直属四大名校之一——深圳中学的“嫡系”学校,师资力量强大,学子更是在国际大赛中屡获奖项。

在2022年中考中,深中南山创新学校取得卓越成绩,总分最高达到590分,550分以上占比45%。其次,各科A+比例均在25%以上,其中理综A+比例达到27%;各学科A+和A比例均在60%以上,其中理综A+和A比例超65%。

▲示意图

周边教育资源丰厚,满足全龄段优质教育。丹华公馆自带一所18班幼儿园,周边分布众多优质学府,紧邻深圳第二高级中学(高中),书香环绕熏陶,让文墨浸染孩子每一步成长。

▲效果图

更值得一提的是,丹华公馆两个主推的户型——建面约58m²的精致小户型,及建面约101㎡的三房臻宅。

建面约58㎡的小户型住宅,呈现强大的空间感,层高更是做到了罕见的约3.9米,超过了绝大多数的住宅项目,超高性价比,满足一家六口,三代同堂的居住需求。

建面约101㎡的户型,属于一步到位的改善型住宅,不仅采光通风俱佳,而且空间更加阔绰,是高净值的南山人才上车优选。

▲实拍图

深圳南山·丹华公馆

建面约58-101㎡都市臻品

全城热销中

单价7.3万起

抢占南山书香住宅

【丹华公馆开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080(中介勿扰)】

✅ 本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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以上所发布的关于深圳丹华公馆楼盘信息仅供参考,所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准;本图文内容如无意中侵犯某方权益,请联系我们将会及时处理。

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