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『深铁珑境花园二期』位于龙华龙胜板块，4号线龙胜站地铁口，突然低调取证加推了。本次取证是的二期产品，批售的6栋是二期首批取证房源，总共有313套，涵盖约85-102-111㎡三至四房。

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本次取证的『深铁珑境花园二期』6栋，备案单价4.6-5.95万，均价5.35万，总价419-660万。

开盘折扣体系：备案价*99折*95折*95折*98折，综合折扣率约87.56折，折后单价4.0-5.2万，均价4.7万，总价367-578万。

●85㎡，竖厅三房一卫，总价367-399万

●102㎡竖厅三房两卫，总价445-499万

●111㎡ 横厅四房两卫，总价515-578万

●203㎡ 大平层，总价818万

关于开发商

『深铁珑境花园』由深圳国资委旗下全资控股公司-深圳地铁集团独资开发。

深铁集团成立于1988年，起初只负责深圳城市轨道建设及运营，后来依托轨道交通搞TOD发展模式，开始涉足房地产领域，现在已经成长为一家多元化发展大型企业集团，其中房地产开发业务在深圳有很多的代表性项目，其经济实力和建造、物业运营经验，及对深圳的贡献毋庸置疑。

本次取证销售的是『深铁珑境花园二期』6栋313套约85-102-111㎡三至四房超高层产品。6栋总高55层，3梯6户，标准层高3米。

约85㎡ 竖厅动静分区 三房两厅一卫

约102㎡竖厅动静分区三房两厅两卫

约111㎡ 横厅隐式过道 四房两厅两卫

『深铁珑境花园』为70年产权二类居住用地，2020年12月29日批地，总占地面约11万㎡，规划总建筑面积约48.3万㎡，计容建面约36万㎡，规定容积2.92，涵盖商品住宅、人才房、九年制学校、幼儿园、商业、基础生活配套等业态。

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