深圳罗湖区.布心 l 京基璟誉府 l 优势与劣势 l 未来还会升值吗?
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京基璟誉府,项目地址位于深圳市罗湖布心,总占地面积约2.76万㎡,总建筑面积约40.3万㎡,计容建筑面积约31.3万㎡,容积率11.35,绿化率40.01%,共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成,其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F,3栋办公楼62F,2栋是一所18班制幼儿园。
如需了解更多详情,欢迎咨询罗湖京基璟誉府楼盘开发商官方售楼处咨询/预约电话:400-811-3080(已认证)中介请勿扰,过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约,预约看房的话最终的价格还能更加优惠。
总规划1624户,其中商品房有489套,3梯4户/3梯5户设计,回迁房1135套,地下5层,规划停车位2015个。
将推出1栋A1座、1栋B1座/B2座、1栋C座,共489套房源
面积段:50㎡的1房1厅,70-85㎡的2房1厅,95-105㎡的3房2卫,120-150-180㎡的4房2卫户型
价格方面可以参考附近的京基天韵府,折后均价5.67万/㎡
京基璟誉府计划在2025年底前带精装交房。
开发商背景
【30载京基巨著 缔造罗湖封面】
中心地标缔造者——京基集团,国家房地产开发一级资质企业,中国驰名商标,铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标,造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。京基30载,于罗湖城芯再造誉领湖山巨著。
项目基本信息
开发商:深圳市京基房地产股份有限公司
建筑面积:约84万㎡
可售套数:489套约
主力户型:70-180㎡
交楼标准:精装
封顶时间:2024年8月
开发商电话:400 811 3080(官方发布)
车位数:2015个
梯户比:3T4、3T5
物业费:5.9元/㎡·月
物业公司:深圳市京基物业管理有限公司
交通配套
4快速:毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道,0距离丹平快速,快速接驳坂银通道,清平高速,东部过境高速,瞬达全城;
3口岸:15分钟车程覆盖罗湖、文锦渡口岸,30分钟车程达莲塘口岸,高效通行深港,畅享双城生活;
2高铁:深圳站、罗湖北站(在建中,计划2028年通车运营);
2地铁:距离5号线布心站约600m,距离5/7号线太安站约700m,快速换乘1/2/9号线。
商业配套
项目自带约2万㎡商业,周边5大商圈环伺
约1km范围:约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心;
约2km范围:约10万㎡京基KKTIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。
教育配套
项目自带1所4800㎡的18班幼儿园,紧邻翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校,十大优校环伺,家门口一站式名校教育,启序菁英未来。
生态配套
【独屹贵胄之地 山水大城终藏】
项目坐落于淘金山贵胄之地,私享38万m²原生山脉及300万m²浩瀚东湖头排景观,承袭豪宅基因,一面近揽山水宁静,一面执掌城央繁华,缔造新时代奢居典范。
【一湖三山五公园 24H鲜养生活】
紧邻一湖三山五公园,傲据60.5平方公里深圳水库保护区一线,深港唯此6000万㎡生态恒产。直面深圳最高峰梧桐山,淘金山、围岭山簇拥,下楼即达东湖公园、咫尺翠湖文体公园(罗湖最大的社区公园)、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等,畅享24H生态鲜氧。
小区园林
近1万㎡景观园林,以6重园林景观(主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园)营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。
户型鉴赏
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