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京基御景荟都，项目地址位于深圳龙岗区宝龙街道南约社区，临近地铁14号线宝荷站（在建），总占地8.53万㎡，总建筑面积约68万㎡，规划有2520套公寓，960套办公。公寓方面，产品为建面约33-75㎡ 、层高约3.6m精妆真公寓，通燃气带阳台；梯户比为8梯24户，4梯16户。项配建有约10万㎡商业，约8万㎡生态园林。

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京基御景荟都位于龙岗区宝龙街道宝荷路与碧新路的交汇处，项目总占地约8.5万平，总建面68万平，将打造集萃商业，商务公寓，办公产品等多种业态产品为一体的超大综合体项目；

项目基础信息：

开发商：深圳市百纳投资有限公司

占地面积：8.5万㎡（其中一期3.6万平）

建筑面积：68万㎡（其中一期30万平）

容积率：5.47

总户数：公寓2520户，办公960户

批地时间：2019年11月15日

产权年限：40年

在售户型：32/34/36/54/56/61/63/73平

梯户比：8梯24户/4梯16户

总楼层：42/43/44层

层高：1栋1/2单元，2栋1/2单元，3.6米层高；2栋3/4/5单元，4.5米层高

交楼标准：精装

物业公司：京基物业

物业管理费：4.8元/平

宝龙科技城总面积10.55平方公里，是国家级深圳高新区和自主创新示范区的重要组成部分，定位为深圳东部制造业主力企业集聚区、东部创新中心的重要产业及科技支撑点、辐射粤东、粤北的桥头堡。重点发展新材料、新能源、生命科学产业。片区区位及交通优势明显,东部过境高速、丹荷路、碧新路、轨道14号线即将开通运营，规划的23、31号线未来可快速到达莲塘口岸，10分钟可到坪山高铁站。现有规模以上企业127家，国家高新技术企业80家，上市公司7家。规划产业用地443公顷，规划产业用房1558万平方米，其中可直接供地95.56公顷，是龙岗区引进重大产业项目的重要空间载体。

京基御景荟都一路之隔就是比亚迪，家门口就是14号地铁线南约站，项目周边楼盘近1.7万户住宅区，还有京基炳坑村，中海水二村，马桥村，洋桥汉田等城市更新项目，最主要还有宝龙科技城在侧，将为商业区汇聚庞大人流；【京基项目开发商售楼部销售热线：400-811-3080（官方）】

项 目 户 型

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