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昨天上午，位于南山区粤海街道后海总部基地板块的『深圳湾云玺』突然就拿预售证了。『深圳湾澐玺』1栋1-2单元备案单价14.0-35万，均价约16.9万，总价3064-37742万。

【深圳湾云玺开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-800-9113，中介勿扰】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

折扣方案：

15%首付=备案价*98折

30%首付=备案价*98折*99折

50%首付=备案价*98折*98折

70%首付=备案价*98折*97折

100%首付=备案价*98折*96折

按照15%首付98折计算，折后单价13.7-34.3万，均价16.5万，总价3003-36988万。带精装修交付，不另外加钱，2028年底前交房！

『深圳湾澐玺』目前已开始诚意登记，登记截止到2025年11月29日12:00（本周六），冻资金额为500万（500㎡以上户型冻资金额为1000万），预计2025年11月29日（周日）开盘选房。

开发商

『深圳湾澐玺』由华润与中海两大500强央企开发，两者都是地产界一哥般的存在，实力和经验均在线，深圳很多具有代表性的豪宅都出自二者！

『深圳湾澐玺』分为南、北两个地块，由4座超高层住宅+1座超高层公园+商业/配套/幼儿园副楼组成，本次首销的是位于北区地块1栋1-2单元的产品，推售348套209-1149㎡四房起步户型。

『深圳湾澐玺』作为纯奢宅项目，功能间配比侧重功能间舒阔性，每个户型都有两种户型设计和装修风格、基础家私电、软硬装材料可供选择。

『深圳湾澐玺』用地面积约3.5万㎡，规划总建筑面积约38.7万㎡，计容积率建面约30.4万㎡，容积率8.76，涵盖高档住宅、精品公寓、商业盒子、幼儿园等业态，定位纯奢宅改善物业。

深圳湾云玺花园开发商售楼处电话 400-800-9113（中介勿扰）

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