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深圳龙岗【振业博文雅苑】

「振业·博文雅苑」位于深圳市高级中学龙岗学校对面，是开发商振业集团（国企）在宝龙科技城中心打造的纯住宅项目，项目体量不大，一共2栋楼，包含2200㎡社区商业，无保障房、安居房，相对较纯粹。小区共2栋楼，两个户型可选：76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫，1栋2梯6户，2栋3梯7户。计划2026年6月30日带精装交房。

最新消息：龙岗宝龙科技城➕四大名校深圳高级中学龙岗学校的振业博文雅苑已拿证，备案均价3.72万/㎡，备案单价3.17-4.21万/㎡，备案总价238万起，首推1栋住宅181套（01、02西北向、03、04西南向、05、06东南向），建面约76㎡带装修3房。过来现场看房提前拨打开发商售楼部电话400-811-3080进行在线预约的话，可尊享折扣约88折，折后总价约210万起买名校深高76㎡带装修3房，开盘可能还有惊喜！

振业博文雅苑实景图

那么，振业博文雅苑值不值得的买呢？我们可以从下面几个方面进行分析！

首先，配套价值分析：

02交通配套

便捷出行，速达全城

14号线宝龙站 ：3站到大运，8站到布吉，9站到罗湖北，11站到岗厦北，在岗厦北可换成11号线，快速通达上班核心区；

16号线坪山站 ：坪山站升级“坪山综合交通枢纽”，16号线、高铁、深大城际（宝安机场——坪山，在建）三轨交汇；

坪山高铁站 ：可乘高铁，1站直通深圳北站，2站福田、1小时直达香港西九龙；

深大城际（在建）：串联宝安、龙华、龙岗和坪山，预计2026年建成后，坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟；

东部过境高速（在建）：近距东部过境高速入口，开通后，35分钟左右即可直达罗湖莲塘。

教育配套

深圳市高级中学龙岗学校，就在家门口

对街即是深圳市高级中学龙岗学校（九年一贯制学校），南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达，12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长。

深圳市高级中学龙岗学校是深高(集团)在传统四大校区外的第一所义务教育阶段学校，小学24个班，初中12个班，提供优质学位 1800个，2022年9月已开学；

引进深高（集团）优秀师资力量及知名特级教师、 学术专家、学科带头人等教育人才和毕业于双一流高校的本科、硕士青年教师。

商业配套

任选潮流商圈，畅享便捷生活

项目自有社区底商：约2200㎡社区底商，满足业主日常生活购物需求，一站式生活服务。

周边约23万㎡商业：15分钟内潮流商圈任由选择，约2.3km 范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场；约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场；约5km范围可达1.1万㎡尖沙咀购物中心。

其他配套

产业配套：宝龙科技城

项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区，产城融合，“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机；

宝龙科技城2022年位列全国科技城百强榜第14名，深圳第一名，2023年全国第24名，深圳第三名。

文体配套：近享宝龙文体中心+龙湖文体公园

600米内享受对标市民中心的地标级文体配套，健康运动生活随意享有，休闲生态氧吧举步即达。

——宝龙文体中心（直线距离约600米）

以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑，配建有CBA级篮球馆等，是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。

项目规划图

振业博文雅苑户型图鉴赏

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项目优劣势分析

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优势

（1）项目最大的亮点就是家门口30米就是深圳高级中学龙岗学校，深圳高级中学是深圳著名“四大”之一，办学经验丰富，历年来高考成绩也非常突出。常年稳居深圳前四。

（2）周边文体配套成熟，宝龙文体中心+龙湖文体公园，是最大的卖点之一。

（3）项目户型很不错，得房率高达88%，76平可以做到3房，208万起就可以上车，门槛低，对于刚需朋友来讲真的很香。

【振业博文雅苑开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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