卓越·晟悦 | 68-98平高颜高质精装2-3房、懂你的房子才是好房子

卓越深圳又一城·晟悦，位于坪山区碧玲街道汤坑社区坪山大道与汤坑路交汇处，项目北侧靠近坪山大道，西侧是碧湖春天，南侧是大族城市更新单元，东侧紧挨科韵学校，约1公里是坪山儿童公园，19号地铁线“南塘围站”就在项目门口。

【深圳卓越晟悦开发商售楼处现场销售电话📞： 400-811-3080，中介勿扰】

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卓越晟悦项目前身为汤坑片区城市更新单元，共分3期开发，总建筑面积约91.3万㎡，一期分为3个地块开发，分别是卓越蔚蓝星宸府，曜宸府，云鼎府，都已取得预售同步建设中，二三期原始建筑基本已经拆除，待开发建设。

基础信息介绍

【总建筑面积】约91.3万㎡

【商业面积】约7.5万㎡

【楼间距】最大约70米

【产品类型】建面约68-98㎡二-三房

【一期车位】1200个

【一期总户数】1253户

【售楼处电话】400-811-3080

【一期土地时间】2021.12.24-2091.12.24

卓越晟悦项目首推的是03地块，建面约10.8万平米，共计4栋，1253套住宅。户型有68平米两房、83平米三房一卫、94平米三房两卫（竖厅）、98平米三房两卫（横厅）。

户型设计非常人性化，如三房的阳台都有2米开间，洗手间“三分离”设计，卧室设计270度景观卧室，推窗见山景。而且户型实用紧凑，68平米2房户型即可满足2个年轻人+1个老人+1个小孩居住，可满足刚需10年居住教育需要。

02：潜力、优缺点“一文详解”

交通：

超集快速畅达：南坪快速、东部过境通道、坪盐通道，3条快速速抵罗湖福田，约15km盐田沙头角、约25km罗湖莲塘/香港、约35km福田、约40km南山

超集地铁换乘：未来接驳19号线（规划中），3站锦龙站（14号快线）

门前366/833公交，6站锦龙站（14号快线）、6站大运站（14/3/6号线）、4站荷坳站（3号线）、2站永湖站（3号线）

教育：

2所幼儿园：项目配建，均为18班，共计36班

1所小学：直线距离约100m到坪山实验教育集团的36班科悦实验学校

2所九年一贯制学校：家门口54班科韵学校（在建中）、54班规划教育用地（大族汤坑老围旧改地块）

家楼下建面约5万㎡shopping mall+建面约2.5万㎡活力街区：融合8个街角口袋公园、市政公园绿地、6处未定级不可移动文物等多种场景体验，一路之隔建面约2万㎡商业，未来将打造串联文化+学习+娱乐+餐饮+购物+运动于一体的新都会生活场。

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