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特发•香阅四季园

建面约89-126㎡品质美宅

户户朝南，81%超高得房率

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项目基础数据

【开发商】：特发地产

【绿化率】：40％

【总户数】：670户

【总层数】：30层

【总栋数】：3栋

【梯户比】：2梯5户

【容积率】：4.5

【车位数】：666个

【物业费】：3.5元

【商品住宅】：290户

【产品户型】：89-96-126㎡

【占地面积】：约13708.87㎡

【建筑面积】：约61512㎡

【产权年限】：70年

【批地时间】：2021.11.1

【物业类型】：住宅

【交付标准】：毛坯交付

【交付时间】：2025年1月31日

项目交通

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

项目距14号线石芽岭站直线距离约500米，1站达深圳东站/2站达罗湖/3站达福田。

3条铁路：广九铁路+广深铁路+京九铁路，约2.7KM直达深圳东站，畅享全城。

2条地铁：地铁14号线石芽岭站，东部快线串联福田、坪山，未来还有17号线，通达全城。

多条主干道及快速路：双干道（龙岗大道、东西干道）+双高速（水官、清平高速）+双快速（南坪、丹平快速），可快速通达罗湖中心、龙岗中心和福田中心，出行更加从容高效。

开发商简介

特发地产，深耕深圳、大湾区、长三角等区域，在深圳市属国企中率先大举介入城市更新领域，大力推进城市更新和异地住宅类项目，积极拓展体育地产、产业地产、商业地产等综合业态，成为区域型城市综合开发商。

用心筑造美满特发集团，40载弄潮前行。24载特发地产，以里系、畔系、经典系三大醇熟产品系，致献城市高端人居。在深圳，储备城市更新项目超过30个，总货值超过3000亿元。

鲁班奖传承作品，2017年，特发和平里项目荣获中国建设工程质量最高荣誉鲁班奖。秉承精工品质，匠筑作品时代。

项目学校配套

一路之隔就是石芽岭学校，周边还有南湾学校、深圳市康桥外国语学校、深圳市承翰实验学校、南湾实验小学、布澜小学、龙园意境小学等，项目自身配建有6班幼儿园。

项目商业配套

项目自带4000平商业，周边有约18万㎡赛格ECO广场、约5万㎡东部·星悦天地、OMG星都里、桂芳园东大街等。

项目医院配套

深圳市第三人民医院、深圳百合医院、深圳市龙岗区第二人民医院等。

项目文体公园

紧近79万㎡的石芽岭生态公园，步行五分钟可到公园前大门广场，配套有大型篮球场、羽毛球场、网球场等活动空间，同时公园有环山步道可供休闲漫步，步行2分钟可到石芽岭后山登山道，有3200米的登山步道，周末可近距离亲近自然享受自然的静谧，生活是相当的惬意。

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