金地环湾城(2024年金地环湾城)首页网站-金地环湾城楼盘测评详情-户型配套

金地环湾城地理位置优越，处于福田核心地段， 作为深圳福田中心区体量最大的楼盘，项目集写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园等一体的综合体 ，横跨地铁7号线上沙-沙尾两站口，规划中交汇于上沙站22号线，未来一站香蜜湖一站河套，交通便捷，海陆畅达。

📞金地环湾城售楼处电话：400 811 3080【已认证】✅

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优缺点分析：

优点：

1、福田超大型综合体，社区占地面积大，建成后配套全面；

2、地铁口项目，7号线【沙尾/上沙站】，开出门以后上【滨海大道】，又临双口岸和高铁站，交通很便利；

3、红岭集团学校，教育资源不错，家门口即可上学；

4、部分单元可看海景和红树湾生态湿地，虽受一定遮挡，但却是永久的。

缺点：

1、超高层，容积率高8.6；

2、周边被农民房环绕，周边面貌较差、同时该区域多以旧改为主，旧改周期较长，短时间内会受到旧改噪音、粉尘等影响；

3、沙尾位置不算福田核心；

4、小户型仅有少量，其余大户型起步门槛较高，而大户型产品对比香蜜湖等又有点差强人意，当然自住没有问题。

5、项目涵盖了写字楼、公寓、商业等，居住不够纯粹，但相对的生活配套也得到了满足。

环湾奢居 私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

教育配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

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