深圳京基宸悦府公寓怎么样?京基宸悦府公寓可以买吗?专业人士这样评价的!

搜狐焦点河池站 2024-12-23 17:16:00
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最新消息:深圳福田中心区70年产权商务公寓项目——京基宸悦府,预约看房优惠折扣直接打骨折,折后单价3.9万/平米,过来看房记得拨打开发商售楼部电话4008807297(已认证)提前预约,价格还可以更优惠,总价…

最新消息:深圳福田中心区70年产权商务公寓项目——京基宸悦府,预约看房优惠折扣直接打骨折,折后单价3.9万/平米,过来看房记得拨打开发商售楼部电话400 880 7297(已认证)提前预约,价格还可以更优惠,总价148万起,买福田上梅林地铁口,70年产权真公寓,月租接近低月供。机会不要错过啦。

京基宸悦府位于福田CBD中轴之上、莲花山下,由实力房企京基地产倾力打造,为梅林片区近十年唯一新作。拥揽4/9号线双地铁口+2.5公里高阶生活圈,推售产品为建面约110-114㎡城山双景美宅、约38-70㎡精奢公寓。

公寓货量信息:

约38㎡大单间

总价:150-170万 单价:3万9起

约48㎡两房一厅一卫

总价:195-240万 单价4万起

约70㎡两房两厅一卫

总价:285-345万 单价4万起

交房时间:2026年6月31号

地铁:

4号线 上梅林站400米

9号线 梅村站 400米

项目卖点:

总价1字头起,买福田品牌物业

高租金 高承租高回报 投资天花板

双地铁上盖,70年产权,带阳台,通燃气,民水民电

24年仅此机会低门槛入福田中心,约38-70㎡精奢1-2房

此次京基品牌30年,回归品牌原点——梅林,带来京基宸悦府不仅品质超配,还具有高级适配性!是不可多得的“好房子”。

一座能够代表城市封面的建筑作品,不仅在于舒适的空间设计,更在于与居者身份相匹配的生活方式,以及对塔尖圈层生活的深刻理解。

京基品牌力强劲,是优秀城市地标的缔造者。

京基集团自1994年创建以来已陪伴深圳走过了近30年的岁月从城市地标缔造者到城市更新领跑者京基集团,始终秉持匠心,为时代打造标杆作品美好交织生活,匠心镌刻时光在建筑光影变幻之下时光长廊的胶片展将京基集团近30年的辉煌历程娓娓道来迄今为止

京基集团在深开发总规模超1900万㎡缔造了京基100、京基滨河时代、京基水贝珠宝中心等众多地标之作匠心不止,步履不停,未来3年京基的货值储备预计超1000亿将陆续推出蔡屋围城市更新、上梅林城市更新等项目不断引领城市攀升城市焕新的新里程,持续超越生活方式的新海拔

△京基100大厦

此次京基品牌30年,回归品牌原点——梅林,带来京基宸悦府不仅品质超配,还具有高级适配性!是不可多得的“好房子”。

一座能够代表城市封面的建筑作品,不仅在于舒适的空间设计,更在于与居者身份相匹配的生活方式,以及对塔尖圈层生活的深刻理解。

穿过主入口,入眼便是雍容典雅,约10.5米挑高的酒店式门楼,彰显恢弘格局与气度,奢贵与尊荣扑面而至;在名贵绿植与景墙的点缀下,传递出低调奢华的韵味与质感,匹配居者的非凡格调。

实景图

而社区内部,宛如一座静谧自然的公园,高浓度树阵绿荫以及场景空间的打造,将城市山景私享于此,赋予隔绝都市喧嚣的静谧一隅。

效果图

未来,随着儿童乐园、林荫休闲剧场与轻氧健身等5大主题剧场的逐步落地,一座充满活力与静谧的园林空间即将呈现,美好的生活将在这里提前预演。

效果图

区位未来

梅林片区位于福田区北部,据记载当年的梅林片区山多林密,长了很多杨梅树,故而得名“梅林”。由于紧邻福田中心区,也常被称为“福田CBD的后花园”。

△图源于:买房之前

总用地面积148公顷,梅林-彩田片区规划评估实施方案,将打造以“深圳智谷·梅彩中轴智慧城”为核心的优质低成本产业空间。据悉,梅林-彩田片区于2016年就纳入重点区域加快开发建设,目前片区正推进政府投资项目39个,已启动城市更新项目14个。

梅林-彩田片区是由梅坳八路-中康路-北环大道- 彩田路-笋岗西路-皇岗北路-北环大道-彩田路围合的区域,总用地面积148公顷。是福田区北部门户和中轴提升重要节点,是实现福田区由“深圳核心区”到“粤港澳大湾区核心区”战略转变的主引擎,是深圳市建设社会主义先行示范区、推进一带一路建设的重要支撑。

(梅林-彩田片区区位图)

梅林有很强的时代感。

“三来一补”的年代,这里吸引了华强三洋、成丰电子、万科、步步高等名企。现在的梅林要从工业区中,跳跃到科创“智谷”。

当年的万科大厦,现在成为万物云的总部,以智慧运营成为低碳智慧楼宇。

福田中心区建立后,梅林只有一个任务,给中心区做配套。

而当2020年后福田开始发力高科技,梅林也抓住了机会——引入了荣耀。当时荣耀周边房租全部飞涨,荣耀新办公地“新一代产业园”崭露头角。

这个产业园,我们可以看到梅林的野心。它是深圳首个以5G研发及应用为主导的高端创新产业园区,共有专精特新企业10家、国高企业39家、独角兽企业4家、上市公司4家、世界500强企业3家,像:

万物云旗下的空间科技解决方案提供商万睿科技

跟华为、中兴、腾讯、海尔都有合作的华秋电子总部

招商银行旗下金融科技子公司招银云创

中国领先的独立云服务科技解决方案供应商萨摩耶云科技集团等等……

梅林成片的城市更新也将向科创有所倾斜。据统计,梅林片区涉及的旧改项目足足有14个,总建面超过300万方。

京基宸悦府周边配套:

交通:距4-9号线上梅林站约500米,属于准地铁口物业。周边还有4号线,出行十分便捷。主干道方面,项目邻近梅华路、梅村路,周边有北环大道,自驾同样可以通达全市。

教育:对口梅丽小学、翰林实验学校初中部。

商业:项目周边比较成熟有很多商场,卓悦汇购物中心、天虹商场、绿景佐阾虹湾购物中心等!

文娱:有上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园、银湖山郊野公园等多个公园。项目周边有深圳市体育中心(改建中)、福田区图书馆、深圳书城等。

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