2025一文读懂深圳保利招商龙誉优缺点!分析一下保利招商龙誉值得买吗?

保利招商龙誉

— 北站超核·双央企·深圳新名片—

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商业•配套

周边百万方商圈环伺，星河cococity、红山6979、Costco（华南首家旗舰店，全国最大）、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、星河ICO、壹方城等，未来一路之隔即城市超核约13万方龙华首家五星商业。

小区•品质

两大龙头央企 置业信心保障

万亿保利：国务院国资委管理的大型央企，38载历程，形成房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局，资产过万亿，业务遍及国内100余城及全球100余国。

百年招商：始创于1872年，是中央直接管理的国有骨干企业，总部位于香港，以150年的历史成为拥有两个世界500强的企业，资产规模及净利润均居央企第1位。

教育配套

深圳外国语学校（集团）龙华学校2021年首届中考，总均分龙华榜首，570分以上占比9.2%，500分以上占比70%，全区第一。

深圳外国语学校（集团）龙华学校、玉龙学校、龙腾学校近邻左右，构筑浓郁的书香氛围，给孩子更优质的成长

项目总结

1、交通上四通八达。地铁456号线连接深圳各个核心区域，高铁通达全国以及高效的往返香港

2、对口学校为区第一梯队，小学为龙腾，中学为深外龙（今年录取到了三类67.5分）

3、商业高端丰富，华润地块将打造13.4万平万象系标杆商业，北站现也有大体量缤果空间商业

4、产业及中高端人群集中，深圳北超总随着各大企业总部陆续入住，该片区中高端办公人群仍会逐步增加，购买力承租力圈层效应会稳步增长

5、对比北站竞品性价比高，保利两卫600出头对比华润超核中心润府99两卫足足便宜约100，且华润为毛坯

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