【卓越九珑】首付几成?楼盘详情,怎么样值得买吗,楼盘解析一文读懂

卓越·九珑位于南山中心区，南新路和桃园路交汇处西北角，距离地铁1号线大新站约300米，可售住宅仅258套！其中，可售住宅面积最新公布为83㎡三房两厅一卫，97㎡三房两厅两卫，119㎡四房两厅两卫！

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基础信息介绍

占地面积：约1.7万㎡

建筑面积：约16万㎡

产权年限：70年（2023-2093年）

容 积 率：6

总户数：1140户

推售住宅：257户

楼栋数：5栋

梯户比：三梯六户

单价：预计9万左右

面积：约83-97-119㎡3-4房

物业公司：卓越物业

楼盘地址：深圳南山南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧

户型介绍

户型稀缺性体现在哪？由于南山区经济实力的不断提升，以及中心区土地资源的稀缺，南山基本均为改善住房。很多户型面积都是100平方米起步。而卓越·九珑的户型设置为建面约83-97-119㎡3-4房的差异化产品定位，也成就了其独一无二的产品优势。

项目详情：

卓越·九珑项目位于南山核心区域，东边是科技园，西边是前海，南边是深圳湾后海总部基地，北边是西丽大学城。此地段，处于南山核心区域，聚集大体量的商务、商业空间，以及高密度的轨道交通规划地段好，周边的商业配套、教育医疗，都是很完善的。

交通便利：大新地铁站+桃园地铁站

项目周边交通配套成熟，拥有1号线、12号线（在建），双地铁口。距离1号线的大新地铁站和桃园地铁站非常的近，走路大概15分钟内。住在这里的业主，不管是去宝安，还是前往福田和罗湖等区域，都很方便。

商业配套：南山欢乐颂+天虹商场

项目所在地，是南山区核心地段和中心地段。周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。

学校：“省级”学校南山实验学校在周边

距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米。

休闲娱乐：荔香公园+南山文体中心

这个项目虽地处南山的核心区域，应该是高楼林立的。但是周边的绿化资源和娱乐的场所，还是蛮丰富的。最近的公园有荔香公园，娱乐场所有南山文体中心和南山博物馆等等

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