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深圳龙华观澜【合正观澜汇·3期】最新动态：合正观澜汇三期已开盘，目前售楼处和样板间已经对外开放，过来现场参观样板房需要提前拨打合正观澜汇开发商售楼处电话：400-811-3080进行在线预约，预约看房价格会特别优惠，详情欢迎咨询楼盘400热线。此次我们项目三期将推出741套建面约103-129平米的3-4房住宅产品，价格可参考二期均价5.7万/㎡带装修。

合正观澜汇项目位于深圳北龙华区福城街道，与 地铁4号线 “茜坑站” 无缝接驳，项目共分 四期 开发，目前在卖第三期，一二期已经全部交楼了，项目总占地面积约 18万㎡， 总建面约 130万㎡， 涵盖 住宅、商业、酒店、办公、产业、购物中心 于一体。

三期效果图

一期于2016年入市，建面约 27万㎡。 第二期于2020年入市，建面约 16万㎡。 即将入市的第三期， 建面约 80万㎡， 共计 6栋楼，1栋一单元为 1栋31层高的酒店+办公楼 为主，目前已经签约 万豪酒店集团旗下万枫品牌，属于 四星级酒店，1栋二三单元为 人才房。

售楼处沙盘实景

[项目基础信息]

总占地面积：约71365.60㎡

建筑面积：约840000.00㎡

总 房 源：716

绿化率：35.00%

产权年限：70年

装修状况：带装修

主力产品：约103-129㎡的3-4房

开发商电话：4008113080

开 发 商：深圳市新景发投资有限公司（合正集团）

物业公司：深圳市合正物业管理有限公司

合正观澜汇值不值得买？看看下面你就明白了！

[配套情况说明]

交通配套：无缝接驳地铁 4号线 “茜坑站”，8站直达深圳北站，14站速达市民中心；未来更有22号线交汇 。 梅观高速、观澜大道、龙华大道 等区域主干道全线改造升级，加速形成枢纽级的交通体系。

学校配套：邻距龙华外国语福城校区(建设中)(隶属龙外集团—龙华区属首个外国语学校教育集团)、公立幼儿园，家门口全龄菁英教育；周边二中/二小多学府环绕。

深圳市龙华区外国语学校福城校区（在建中）

商业配套：

1城3MALL：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，打造繁华主场。

智创集群：自带甲级写字楼、产业研发等泛会展集群，铸就城市升级新地标。

万豪旗下酒店：引1入万豪旗下酒店，构建星级尊崇服务，尊享高阶生活。

生活配套：与龙华区政府仅一路之隔，区府所在必定中芯，第一时间享受政策及配套红利，交通、配套、产业、城市建面飞速发展。

行政配套：龙华区政府、公检法法务大楼（在建中）、区审计局、区纪检委、龙华市场监管局;

繁华商业：未来1公里约30万㎡商业落地，周边约60万㎡繁华核芯商圈环绕，精彩一城荟萃，打造国际都芯生活样本；

绿意生态：观澜河畔、四大公园环伺—观澜河湿地公园、深圳民法公园、长湖山体公园（在建中）、九龙山体育公园，享受静谧绿意生活；

文体精粹：龙华区图书馆、观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、鹭湖人文四馆（规划中，含图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆），打造家门口文化新地标；

医疗护航：慢性病预防门诊、龙华中心医院（三级医院）、深圳市龙华区综合医院（三甲医院，建设中）及龙华伟光医院（二级甲等）、龙华中医院（建设中）等多所医院保驾护航。

千万级旧改红利： 片区约 40大重点旧改， 总体量达 2500万㎡， 堪比 3个福田中心区，华润、鸿荣源、保利 等品牌开发商争相入驻，城市基础建设升级。 目前约 20个旧改已立项， 众多项目加速动工；规划龙华六大产业土地整备区之一 —— 福城南土地整备区， 将集中释放130公顷产业空间，华为、美团、三一重工等巨头入驻，助力城市建设加速，推动片区价值跃升！ 本项目为 片区首发标杆百万综合体， 1公里都心大道封面标杆，擎领区域发展，定享城市首发红利！

合正观澜汇三期住宅户型介绍：

户型分布图

建面103平三房两厅两卫 C户型；

建面129平四房两厅两卫 D1户型；

建面129平四房两厅两卫 D2户型；

在产品方面，合正观澜汇三期也进行了设计美感、空间设计、品质体验等全方位升级，建面约103平的竖厅三房和129平的通透横厅四房，功能区空间相较于市场上常规户型更宽阔，实用性更强，居住舒适度超高，很适合有改善需求的家庭一步到位。

项目样板间实拍图

同时，住宅客厅采用定制饰面板及一体化吊顶设计，带来空间的全新感官享受；厨房凸窗拓展大操作台面，实现中西厨兼容；玄关柜、厨房橱柜、卫浴收纳、衣柜四大精细化收纳系统，储物功能非常强大，高效利用空间，实现室内干净整洁。

项目样板间实拍图

厨卫采用德系等一线品牌，包含西门子三件套，3M净水器，能率热水器，卫浴采用唯宝马桶、高仪花洒等业界领先品牌，确保品质与实用性。

项目样板间实拍图

可以说，合正观澜汇三期住宅的每一处细节都尽显开发商用心为购房者打造一方私人专属的舒适小天地。

关于合正观澜汇三期更多高标准的装修细节，在其样板间中已展现得淋漓尽致，感兴趣的朋友可直接亲临现场了解，欢迎带上家人一起过来实地参观我们的样板间。

【合正观澜汇开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明🔉：

以上所发布的关于深圳龙华区合正观澜汇三期楼盘的相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。