深圳【南山1978半岛擎峯】可以买吗?专业人士这样评价南山1978半岛擎峯的!
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最新消息:深圳南山蛇口新楼盘——赤湾琅玥湾佳园(推广名:南山1978半岛擎峯)截止到11月11日,登记冻资已超500位。
登记截止11月14日18:00,11月15-16日邀约冻资客户看样板房(升级20万),11月17日上午升级客户集中选房,(11月15-17日)暂不接待新客户,只对冻资客户做升级开盘。
113㎡-3房2厅2卫,折后总价737-804万/套,单价6.55-7.12万/㎡;
124㎡-4房2厅2卫,折后总价801-965万/套,单价6.5-7.77万/㎡;
139㎡-4房2厅2卫,折后总价1120-1152万/套,单价8.08-8.31万/㎡;
167㎡-5房2厅3卫,折后总价1347-1421万/套,单价8.03-8.52万/㎡。
南山1978半岛擎峯预计2026年10月精装修交房,开盘当天还有惊喜!最新节点:11月9日开始诚意登记冻资(5万)、11月12日开放交标样板房、11月15或16日开盘认购!
如需了解更多详情欢迎咨询赤湾琅玥湾佳园开发商售楼处免费全国400服务热线电话:400-880-7297(已认证)中介请勿扰,过来看房提前来电预约价格还可以更优惠!
推出住宅约370套,面积113-124-139-167㎡3-5房项目2栋塔楼、高区4梯4户、低区5梯5户,全部一梯一户配置、户户拥有独立电梯厅!
目前已处于准现楼状态,外立面铝板安装基本完工、小区非常纯粹,无保障房、无商业、还有一线无遮挡海景。
实景图欣赏
优点
①纯商品房小区,没有安居房、公租房和回迁房,一梯一户,31层以下5梯5户,31楼以上4梯4户,私密性更强,居住更舒适。
②无遮挡看海景,项目南侧规划为一所幼儿园和产业园都不高,项目高楼层可以无遮挡看一线海景。
③刚需三宝齐全,项目楼下就是待开业的4.6万方的赤湾汇商业,距离5+2/8号线赤湾站步行约100米,旁边还有南二外赤湾学校,步行过去约200米,生活十分便利。
④项目现在是准现房,预计明年3月份精装交付,所见即所得。
⑤地段不错,项目位于双湾核心C位,不仅可以享受前海&蛇口双千亿规划片区所带来发展红利,同时还是世界海洋科技创新先导区,有一定的发展预期。
半岛擎峯项目介绍!
01
项目基本信息
【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司
【开发商电话】400-880-7297(已认证)
【物业公司】深圳市赤湾物业管理有限公司南山海越分公司
【物业管理费】7.28元/㎡
【总占地面积】约1.11万㎡
【总建筑面积】约7.55万㎡
【容积率】4.5
【绿化率】40%
【产权年限】2004.8.31-2074年8.30(70年)
【总户数】380户
【总栋数及楼高】2栋,45层
【梯户比】31楼以下5梯5户,31楼以上4梯4户
【停车位】330个
【车位占比】约1:0.87
【交房时间】2026年3月
【交付标准】精装修
琅玥湾佳园,总占地面积约1.11万㎡,总建筑面积约7.55㎡,计容建筑面积约5.32万㎡,容积率4.5,绿化率40%,共由2栋总高45层的超高层住宅组成,分别是1栋,2栋,纯板楼设计。
总规划380户,全部都是商品房,31楼以下为低区5梯5户,31楼以上为高区,4梯4户,地下室有2层半,规划330个停车位。
项目平面图
02
户型图分析
【B户型:113㎡3房2厅2卫】
【A2:124㎡3房2厅2卫】
【C户型:124㎡4房2厅2卫】
【E:139㎡4房2厅2卫】
【D1:167㎡5房2厅3卫】
【D2户型:167㎡5房2厅3卫】
03
区位解析
【双湾核心C位 世界海洋科技集群】
赤湾占据深圳双湾C位,三山环一海,享受前海&蛇口双千亿规划片区所带来发展红利,推动深圳迈向国际海洋中心城市。
【约3.2平方公里 世界海洋科技创新先导区】
在深圳跻身全球海洋中心城市的宏伟蓝图下,占据蛇口、前海双湾C位的赤湾,依托南山集团42年海洋产业底蕴,再次赋能国家海洋科技战略,将承担起海洋科技创新的战略使命,与前海、蛇口共同打造属于深圳的“世界海洋中心城市“。
04
商业配套
【集萃百万国际商圈 畅享都市万千繁华】
🔘自带约4.2万㎡商业(在建中),将引进知名运营商统一运营。
🔘地铁1站直达太子湾,享受K11 ECOAST、兰桂坊(在建中),2站海上世界,链接蛇口、前海高端商业。
🔘约6公里范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超
05
教育配套
【国际名校为邻 一站式精英教育】
🔘公立学校:4所幼儿园、南二外赤湾学校、北师大附中高中部、两所九年一贯制学校(规划中)。
🔘国际学校:南山中英文学校、深圳贝赛斯国际学校,深圳前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校等。
06
交通配套
【纵横繁华要脉 擎领湾区生活圈】
🔘5地铁:毗邻地铁2/5号线赤湾站,近12号线,1站太子湾、2站海上世界,24号线和28路线双地铁规划中。
🔘多路网:兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道(建设中)等多条干道环绕,从容往来全城。
🔘1航空:速抵深圳宝安国际机场,链接世界精彩。
🔘1海运:紧邻太子湾邮轮母港,连通香港,走向世界。
🔘1快轨:深港西部通道铁路建成后,将快速缩短香港与深圳之间的通行时间。
07
休闲配套
【环山抱海臻境 居所亦是度假地】
🔘三山为庭:大南山、小南山、赤湾山三山林立,写就城市自然间生活交响曲。
🔘一海为院:伶仃洋天然在侧,黄金海岸线前沿占位,感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。
🔘七园为邻:约2公里范围内,有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。
🔘人文沉淀:周边历史遗迹云集,文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等,真切感受历史底蕴。
08
社区打造
【三甲国际医疗 为健康全维护航】
距太子湾国际医院约1.8km(在建中),近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。
09
社区打造
【跃级高品质产品 C位一线海景】
🔘低密板楼:板楼设计,户型方正,南北通透,倚山瞰海的低密住区。
🔘一线海景:天生C位,是赤湾住宅群组团的首排,享一线无遮挡海景。
🔘纯居业态:纯粹居住地块,无回迁房、保障房、商业、办公等其余业态,生活圈层更纯粹,营造更高格居住氛围 。
🔘先锋立面:大面采用灰色铝板和三层超白low-e 玻璃类幕墙,提高建筑的安全性、腐蚀性和耐久性,确保建筑形体的美观,公建化先锋立面,品质历久弥新。
🔘豪华梯户比:1:1的豪华梯户比,31F以下5梯5户,31F以上4梯4户,私密性更强,居住更舒适,出入从容有序。
🔘归家礼序:三重尊奢归家,主入口前设置迎宾广场,拾级而上,入社区后景致相依,酒店式的归家奢华大堂,营造归家尊崇仪式感。
🔘社区园林:约4300㎡社区园林,以“海岛花园”为主题,营造多个岛状特色空间组团,皇家园林移步移景的设计打造手法,独一无二的滨海花园体验。
🔘全维社区:社区内配备了阳光双泳池(儿童&成人)、阳光草坪、全龄儿童活动区、四大主题多功能泛会所等社区活动场所,满足业主休闲生活所需。
10
开发商品牌
【南山品牌主场 片区运营者】
中国南山集团,国企品牌,深耘赤湾42载,承担片区规划者和运营者角色,焕新赤湾约3.2平方公里土地,已打造建面约47.7万方集总部办公、五星级酒店、购物中心、高端住宅为一体的TOD璀璨综合体。
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