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深圳南山【深业世纪山谷】

筑梦深圳湾，尊享品质生活

深业·世纪山谷项目作为深圳南山区的标志性新品，以其独特的地理位置、优越的自然环境、高端的品质设计、丰富的配套设施以及优质的物业服务，吸引了众多购房者的目光。本文将从五个方面详细介绍深业世纪山谷，带您领略这座深圳湾畔的理想居所。

深业世纪山谷

绝版级别的大平层！南山华侨城住宅新盘「深业世纪山谷」建面约233-386㎡世家大宅终于来了！

最新消息：拥有深湾侨城核心景观的新楼盘——深业世纪山谷，即将推出深圳绝版级别的全新大平层住宅，建面约233-280-386㎡纯大户型，位于项目3栋AB座，近百米的楼间距，8梯3户、拥有头排高尔夫景观，私密性和格调拉满。2024年11月16日世家大宅绽放（样板房正式开放），因近期参观的人员较多，本项目营销中心参观采取预约制，过来现场参观样板间需拨打开发商售楼处免费400预约热线电话：400-811-3080（已认证）进行提前在线预约并到现场验资，感谢您对我们工作的支持与配合。

拥有深湾侨城核心景观的深业世纪山谷，推出深圳绝版级别的全新大平层住宅——深业世纪山谷·世家，建面约233-280-386㎡纯大户型，位于项目3栋AB座，近百米的楼间距，8梯3户、拥有头排高尔夫景观，私密性和格调拉满。

项目位于大沙河生态长廊之上，西临约200万㎡果岭名商高尔夫球场，推窗可享一线果岭生态景观。而且南向可以俯瞰深圳湾海景，以及地标建筑春笋和跨海大桥，把“名片级”景观尽收眼底。容积率仅为5.78，楼间距近100米，8梯3户的配置，这几项数据带来的私密感和舒适感，几乎“碾压”了同级别的产品。临近地铁1号线白石洲站，以及规划在建中的29号线（白石洲北站），同时紧临沙河东路、北环大道、深南大道等城市主干道，可快速抵达深圳各区。步行可达世界之窗、锦绣中华和欢乐谷三大国家级景区，还有何香凝美术馆、华·美术馆等文化地标，人文艺术氛围浓厚。益田假日广场、万象天地等醇熟商业满足日常购物。

深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约38.9万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。

深业世纪山谷分为两期开发。一期总占地约4.2万㎡，二期2.8万㎡，总建面约39万㎡，容积率5.78，是集住宅、高端公寓、酒店、商业等业态于一体的城市综合体项目。其中一期包含1栋42F/28F及2栋41F的住宅和1栋酒店+商务公寓及1栋保障房。

二期规划2栋高252米的住宅，地上69层地下3层，是目前深圳规划住宅中最高的装配式建筑，本次开盘全是大户型住宅240-280-380㎡，最快将于今年9月开放样板房，大概率10-11月能入市，另有1栋约50层高的商务公寓。

深业世纪山谷值不值得买？

一、优越地理位置：深圳湾畔，双中心交汇

深业世纪山谷坐落于深圳市南山区白石洲片区，紧邻深圳湾超级总部基地和南山科技园，是深圳目前最强的产业聚集地之一。项目扼守深圳双中心，周边环绕着六大总部基地，包括深圳湾高新区总部基地、后海总部基地、留仙洞总部基地等，产业价值巨大，发展潜力无限。

地理位置的优越不仅体现在产业聚集上，更在于其便捷的交通网络。项目距离地铁1号线白石洲站仅约600米，步行即可轻松到达地铁站，快速接入深圳地铁网络。此外，项目周边还有多条高速公路和主干道，如京港澳高速、北环大道、深南大道等，自驾出行同样便捷。

深业世纪山谷所处的南山区，是深圳市的重要发展区域之一，拥有强大的产业基础和创新能力。随着白石洲旧改的推进和大沙河创新走廊的规划实施，该区域将迎来更多的发展机遇和升级价值。深业世纪山谷作为区域内的高端综合体项目，将享受到这些发展机遇带来的红利和增值空间。.

二、高端品质设计：匠心独运，打造理想居所

深业世纪山谷在品质设计上追求极致，致力于打造高端、舒适的居住环境。项目总占地约4.2万平方米，总建筑面积约39万平方米，涵盖天际住宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态，是集居住、商业、休闲于一体的城市塔标综合体。

建筑设计方面，深业世纪山谷采用现代化的设计理念，将空间美学与实用性完美结合。项目外立面采用玻璃幕墙窗式设计，整体建筑轻盈、流畅，展现出都市的现代感和时尚感。同时，项目还注重细节处理，如双梯入户、专梯入户等设计，保证了居住的私密性和尊贵感。

户型设计方面，深业世纪山谷提供了多样化的选择，满足不同购房者的需求。项目主力户型为建面约233-386平方米的世家大宅，以及约420-1080平方米的云端复式。户型设计注重实用性和舒适性，空间布局合理，采光通风良好，让居住者能够享受到宽敞舒适的居住体验。同时，项目还配备了高品质的装修标准，从材料选择到工艺细节都力求完美，让购房者省去了装修的烦恼，直接入住品质生活。

户型解析

◎约233㎡三房两厅两卫+家政套间

双梯入户保证归家的私密感，客餐大横厅设计，居住舒适度、幸福感将直线上升。三面采光，大尺度奢享更多阳光和惬意，主/次卧自带大飘窗，270°巨幕视野推窗见景。

◎约280㎡四房两厅三卫+家政套间

生活仪式感，从走进电梯已经发生。双梯独立电梯厅入户，充分保障私密，彰显主人身份之尊荣。超宽全景阔绰横厅直连阳台，三面采光让业主享受到开阔的景观视野，主/次卧双套房，270°环幕视野，将自然城市景观由此引入室内。

◎约386㎡四房两厅三卫+家政套间

同样的专梯入户，豪宅感扑面而来，尤其是超大宽厅，空间奢阔气场尽显，一厅抵别人一套房。三面宽幕采光设计，所有的采光面都尽可能放大，约270°瞰景双阳台，开窗可见果岭自然风光，星级主卧套房设计，衣帽间+卫浴一应俱全，连接独立阳台，扩大室内视野,增加使用空间。

三、丰富配套设施：满足多元需求，提升生活品质

深业世纪山谷在配套设施上同样下足了功夫，旨在满足居民多元化的生活需求。项目自带约1.69万平方米的商业配套，集购物、餐饮、娱乐等功能于一体，满足居民日常生活的一切需求。此外，项目还配备了高端会所、健身房、游泳池等休闲设施，为居民提供了丰富多彩的业余生活。

在商业配套方面，深业世纪山谷周边有多个高端商业综合体环绕，如益田假日广场、万象天地、京基百纳广场等，车程十分钟内即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城商业等高端商业区。这些商业配套不仅丰富了居民的购物选择，也提升了项目的整体价值。

教育资源方面，深业世纪山谷周边有多所知名学校，如南山区沙河小学（九年制公立学校）、南山区第二实验学校初中部等，为孩子的教育提供了有力保障。此外，项目还规划了幼儿园等教育设施，让孩子的成长之路更加顺畅。

休闲配套方面，深业世纪山谷坐拥山、河、海、湿地、郊野五重自然景观资源。项目北望塘朗山，南向深圳湾，西临约200万平方米的一线果岭，俯瞰约13.7公里的大沙河生态长廊，东瞰华侨城绿地。周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕，为居民提供了优越的自然环境和休闲空间。

四、优越自然环境：五重景观，生态宜居

深业世纪山谷所处的南山区白石洲片区，拥有得天独厚的自然环境。项目周边环绕着山、河、海、湿地、郊野五种自然景观资源，为居民提供了一个远离尘嚣、亲近自然的居住空间。

早晨，您可以在山间小道上晨跑，呼吸着新鲜的空气；傍晚，则可以漫步在小区的林荫道上，享受宁静的晚风。大沙河生态长廊的绿意盎然，深圳湾的波光粼粼，都为居民的生活增添了无限的乐趣和惬意。

此外，项目还通过精心设计的园林景观和层叠水系，将自然元素融入社区之中。小区内绿树成荫，花香四溢，让居民仿佛置身于一个大型的生态公园之中。在这里，您可以尽情享受大自然的宁静与美好，让心灵得到真正的放松和滋养。

五、优质物业服务：贴心关怀，品质保障

深业世纪山谷在物业服务上同样表现出色，致力于为居民提供全方位、高品质的物业服务。项目由深业物业运营集团股份有限公司负责物业管理服务，该物业公司具有丰富的管理经验和专业的服务团队。

物业公司注重服务品质和细节管理，从社区安全、环境卫生到公共设施维护等方面都做到精益求精。24小时监控、人脸识别、智能门禁等先进技术的应用，为居民提供了全方位的安全保障。同时，物业公司还积极开展社区文化活动和服务项目，如组织邻里节、开展健康讲座等，增进邻里之间的交流与友谊，提升居民的生活品质和幸福感。

深业世纪山谷的物业服务不仅体现在日常管理上，更在于其定制化的服务模式。项目整合了托育、医疗和酒店资源，为业主提供了一个无忧无虑的尊贵生活环境。无论是日常生活的琐碎事务还是家庭健康的需求，物业公司都能提供及时、专业的服务。

深业世纪山谷以其优越的地理位置、高端的品质设计、丰富的配套设施、优越的自然环境以及优质的物业服务等方面的优势，成为深圳房地产市场中的一颗璀璨明星。在这里，您可以享受到便捷、舒适、有品质的生活体验，同时也能感受到大自然的宁静与美好。无论是自住还是投资，深业世纪山谷都是一个值得考虑的理想选择。

我们来看看项目世家大宅的产品其他细节：

高约12米的门廊，深业世纪山谷·世家拥有沙河东路首排最恢宏的主入口；

百米豪宅大门示意图

约2400㎡中心环岛落客区，相当于华侨城洲际酒店落客区面积的两倍；

“两桂当庭“，约 6 米层高的首层入户大堂尽享奢华归家仪式；

八梯三户的高端配置，独享专属电梯厅的便捷与尊贵；

还值得关注的是，项目为未来业主们独具匠心打造的“世纪会增值服务空间”，包括专属运动康养天地、生活艺术聚集地以及私人会晤等三大服务空间，带来非凡圈层体验。

深业世纪山谷·世家的增值服务空间

增值服务空间的私宴空间

看完以上介绍，如需了解更多关于我们南山深业楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询深业世纪山谷开发商售楼处咨询/预约电话：400-811-3080（已认证）中介勿扰。

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

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